Рассрочка на покупку недвижимости: все, что нужно знать в 2024 году.
Мечта о собственной недвижимости кажется недостижимой? Не спешите расстраиваться! Рассрочка на покупку недвижимости – отличный инструмент, который может сделать эту мечту реальностью.
Что такое рассрочка?
Рассрочка – это способ покупки недвижимости, при котором вы платите за нее частями в течение определенного времени, без участия банка. Вы заключаете договор с застройщиком или продавцом, в котором прописываются все условия:
- Стоимость недвижимости.
- Размер первоначального взноса.
- Срок рассрочки.
- График платежей.
- Процентная ставка (если есть).
Преимущества рассрочки:
Рассрочка позволяет приобрести недвижимость, даже если у вас нет всей суммы на руках.
В некоторых случаях рассрочка предоставляется без процентов, что делает ее выгоднее кредита. Все условия прописаны в договоре, что исключает неожиданные платежи. В некоторых случаях можно досрочно погасить рассрочку или изменить график платежей.
Но! Не все застройщики и продавцы предлагают рассрочку, а условия могут быть не самыми выгодными. Тут нужно быть внимательным! Плюс на рассрочку не распространяются государственные субсидии и программы, как на ипотеку.
Как получить рассрочку?
Обратитесь к застройщику или продавцу, узнайте, предлагают ли они рассрочку, и какие условия.
Что нужно учесть при выборе рассрочки?
- Срок рассрочки: Чем он больше, тем меньше ежемесячный платеж, но тем больше переплата в целом.
- Процентная ставка: Если она есть, сравнивайте ее с ипотечной ставкой.
- График платежей: Уточните, какой график платежей удобен вам.
- Условия досрочного погашения: Проверьте, можно ли досрочно погасить рассрочку без штрафов.
Перед заключением договора внимательно прочитайте все условия рассрочки.
Не бойтесь спрашивать и уточнять у застройщика или продавца все неясные моменты.
Если возникают сложности - обращайтесь к нам в Art Estate. Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе сделки, помогаем со сбором документов и поиском самых выгодных условий.