​Как создать финансовую подушку безопасности и купить квартиру…

В 2004 году мы с мужем решили переехать жить в город.

На то было 7 причин, чтобы уехать…

До этого мы жили и работали в колхозе 9 лет после того как поженились. Вернее, муж работал, а я была в декретном отпуске по уходу за детьми и в промежутке между декретами работала в соседнем селе на спиртзаводе.

Мы думали, что живя в городе, через год, другой мы через ипотеку купим себе жилье. Но не все так просто оказалось…

Переехали со своими 2 детьми . Сняли 2-х комнатную квартиру – платили за 2 месяца вперед. На тот момент младшей дочери было 6 лет, а старшая в третий класс пошла. Самым тяжелым был первый год – мы просто выживали. Муж на неофициальной работе получил травму ноги и на 8 долгих месяцев вышел из строя что либо зарабатывать. Пару месяцев ему что-то оплатили с той работы и на этом выплаты закончились.

Далее года были немного получше.

И так мы прожили на съемных квартирах 6 ЛЕТ!

Чтобы взять ипотеку нужен был первоначальный взнос 10%. А где их взять, когда все деньги уходили на самое необходимое? Шиковать не приходилось, да и не умеем до сих пор. В один из этих годов – нам предложили сетевой маркетинг, продавать одной фирмы (называть не буду) бытовую химию. Надо было закупить товара на 5000 р., приглашать в дом покупателей и предлагать товар. Для нас это были большие деньги в то время, но мы согласились. Решили, если не получится, то хоть товаром сами будем пользоваться. Ну и, конечно, у нас ничего не получилось продать.

Среди этой бытовой химии были еще пару книг. Одну не помню. а вторая книга называлась “Самый богатый человек в Вавилоне” Джорджа Клейсона. Она и сейчас есть. Размер книги небольшой – читается на одном дыхании. После ее прочтения, я сказала мужу: “Эта книга стоит МИЛЛИОНА рублей!” Если вкратце, то в книге идет речь о том, как научиться откладывать деньги.

И мы решили попробовать.Первым делом, при получении зарплаты, я начала откладывать 10% от общей суммы дохода. Но они периодически на что-то нужны были. Я брала их и говорила: “Я вас обязательно верну с процентами!”. И когда я их возвращала, то старалось хоть 100 рублей дополнительно положить в виде %.

И как говориться – деньги идут к деньгам! Когда у нас получилось не занимать больше из своей копилки средства – произошли большие перемены в нашей жизни. Я для себя нашла работу с хорошим заработком, муж себе тоже.

Хорошо помню, когда у нас накопились первые 60 000 р. и нужно было их положить в банк под проценты, я несла эти деньги крепко сжав сумку…

Периодически мы присматривали себе варианты жилья. Долго искали и наконец нашли 2-х комнатную квартиру о которой мечтали!

Пока подбирали варианты жилья у нас таким образом накопилось 250 тыс.р. на первоначальный взнос по ипотеке. В 2011 году мы в банке взяли 550 тыс.р. Ипотека была рассчитана на 10 лет, под 13% годовых, ежемесячный платеж был 8600 р. Мы решили, что будем гасит ипотеку как можно быстрее, себе оставлять на самое необходимое.

И, да, мы справились!

Первый год у нас получалось платить только ежемесячный платеж, а остальное уходило на ремонт квартиры и покупку мебели. У нас была цель закрыть ипотеку до поступления старшей дочери в институт на платной основе + оплата съемной квартиры в другом городе. В итоге – за 2 года и 2 месяца мы погасили ипотеку!!!

Еще была мечта – иметь машину. Но муж говорил так: “Пока не купим себе жилье, речи о машине быть не может”. И, естественно, после оплаты ипотеки за нашу первую квартиру, через несколько месяцев купили себе машину!

И, что хочу заметить – когда мы тратили весь семейный запас, то у нас наступал какой-то денежный кризис… То зарплату начнут задерживать на 2-3 месяца, то еще какой катаклизм случится. Иногда приходилось занимать деньги. Сложно было опять начать собирать деньги. И так было несколько раз. Не даром говорится, что деньги идут к деньгам, ведь если их нет – то к чему идти? Вот тогда я и поняла, что нужно всегда поддерживать семейный финансовый очаг…

Потом в 2014 году мы взяли еще одну ипотеку в строящемся доме на 1 комнатную квартиру. Когда ключи были получены, мы всей семьей приехали смотреть квартиру и там я спросила: "Ну и чья это мечта сбылась?" Старшая дочь ответила: "Моя!". И тут я вспомнила ее первую съемную квартиру, когда она училась в институте – она была просто копией.

А ведь мы с мужем мечтали о доме. Но в тот момент ипотека на покупку домов была на несколько процентов дороже. Я помню, как сказала мужу: "В этом году все резко подорожало и стройматериалы в том числе, я думаю, что ближайшие несколько лет вряд ли что будет у нас строиться. Давай купим квартиру, а потом обменяем её на дом". Муж согласился.

Я оказалась права. В 2014 году это была последняя новостройка в нашем городе, а сейчас на дворе уже 2022 год. Кредит был 955 тыс.р. Ипотека рассчитана на 15 лет, под 11.9%, с ежемесячным платежом 11 тыс.р. Здесь мы тоже подошли к оплате по ипотеке – чем раньше, тем лучше! Сыграли старшей дочери свадьбу и они поселились в этой квартире. В марте 2018 года ипотека была погашена! Ура! Мы опять справились!

А все началось с маленькой книги…

А ведь мы с мужем обычные люди. Я – швея, а мой муж – шофёр и машинист-тракторист. У нас получилось создать семейную финансовую подушку безопасности. А у вас получается?