Дайджест новостей от команды Pyachinside
1. Около 48 % жителей мегаполиса задумывались о переезде в другой городТакую информацию получили из совместного опроса сервиса «Работа.ру» и «Домклик». В опросе приняло участие 5 100 человек. Цифры, следующие: 22% хотели бы перебраться из мегаполиса за город, 17% в другой регион, 9 % в другой мегаполис. Популярность Краснодарского края возможно объяснить морским побережьем, благоприятным климатом и экологическими условиями. Ключевыми факторами для переезда из мегаполиса являются: красивая природа, комфортный климат, спокойный темп жизни. Исходя извышеназванного, вполне логично, почему Краснодарский края является самым популярным направлением. (https://realty.rbc.ru/news/6436e9359a794723178c7cfb);
2. Верховный суд дал разъяснения по установке кондиционера на фасаде многоэтажкеВ своем определении от 28.03.2023 №5-КГ22-150-К2, Верховный суд разъяснил, что размещение на фасаде многоэтажного домка кондиционера должно осуществляться после согласования на такое действие, путем принятия решения общего собрания собственников помещений в доме. Так как фасад здания в силу норм закона (ст. 36 Жилищного кодекса РФ) относится к общему имуществу собственников помещений в этом доме. Даная позиция поможет внести ясность в этот вопрос, поможет понять порядок установки. Сообщество PICTUREside согласно с данной позицией, считаем, что положение данного судебного акта необходимо применять не только к кондиционеру, но и к иным схожим конструкциям, например ТВ-тарелке.(https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2226674);
3. Улучшение программы ипотеки для коммерческой недвижимости, приобретаемой физическими лицамиСбербанк расширит ипотечную программу, что позволить приобретать коммерческую недвижимость не только на вторичном рынке, но и на первичном. Такая ипотека будет даваться на объекты, которые строятся по договорам долевого участия и аккредитованы Сбербанком. Ипотеку могут брать заёмщики от 21 года до 75 лет, в том числе самозанятые, но не ИП, бенефициары (выгодоприобретатели) и собственники бизнеса с долей владения боле 25%.(https://www.irk.ru/news/20230413/better/);
4. Граждане РФ на втором месте по покупке квартиры в ТаиландеРоссияне заняли второе место среди иностранцев по числу совершенных сделок и объему инвестиций в жилых комплексах Таиланда. Лидерами же является Китай. Приобретают недвижимость граждане и США, Франции и Великобритании. На США пришло 68, 1 млн. долларов, на Францию - 51, 5 млн. долларов, Россия – 75,5 млн. долларов, Китай – 828,3 млн. долларов за 2022 год. Разница присутствует и в месте приобретения недвижимости. Если Россияне и европейцы приобретают в курортных зонах, то китайцы в Бангкоке и Чиангмае. Объясняется популярность Таиланда среди Россиян статусом дружественности страны для РФ.(https://www.kommersant.ru/doc/5928754);
5. Мэр Москвы назвал строк окончания постройки станции «Физтех»Сергей Собянин побывав 14.04.2023 непосредственно на объекте, поручил к началу осени закончить все работы по строительству. Станция «Физтех» является одно из трех строящихся станций на Люблинско-Дмитровской линии. «Мы выйдем за МКАД, придем в район Северный, где 50 тысяч человек получат метро в шаговой доступности». В настоящий момент готовность трех станций (Физтех, Лианозово и Яхромская) составляет 60-70%.(https://rg.ru/2023/04/14/sobianin-nazval-srok-okoncha..).