Россия превратится в Канаду

К сожалению, с Канадой нас будет объединять не уровень жизни, развитие технологий или ВВП/человека, а именно расселение людей на небольшом пятачке (в Канаде на южной границе с США, а у нас на западе от Питера до Краснодара).

Посмотрите на плотность населения Канады, юг этой страны соответствует климату Краснодарского края (но для американцев к примеру, это уже очень холодно). На севере живут по одной причине, там либо есть нефть, либо золото (или другие металлы).

А теперь посмотрим плотность населения в России, сразу же видны “центры скопления” людей: Московская и Питерская агломерации(город+область), Краснодарский край, Поволжье и Урал, юг Сибири (Омск+ Новосиб).

А вот куда едут и откуда уезжают жители страны, если в Канаде всё концентрируется на юге страны, то у нас “перевернутый” на бок юг. Все едут на запад (80% миграции это Москва и Питер). Так же свою минуту славы получает Белгород (сейчас видимо уже нет), Крым, Краснодарский край и Татарстан(в Казань едут в основном с Поволжья).

Жаль, карта до 2010 года, после этой даты практически все регионы красные кроме четырёх лидеров.

Если посмотреть последнее десятилетие, то прирост в населении только у Москвы, Питера, Краснодарского края и Татарстана с Белгородом (последниедва незначительны по численности миграции)

Рассмотрим лидеров помиграционному приросту населения:

1) Московская область (+200к человек) всё тут просто, близость к Москве и высоким зарплатам при более низкой стоимости квартир + развитие транспортной инфраструктуры нивелирует расстояние до работы/дома.

2) Москва (+150к) большие зарплаты +инфраструктура, минусы понятны, это аномальный пузырь на рынке недвижки с абсурдными ценами (которые уже падают)

3) Питер + Ленинградская область (+100к) красивая архитектура и намного более дешевое жильё, но конечно хуже климат и зарплаты много меньше Москвы

4) Краснодарский край (+80к) климат, климат и еще раз климат, минусы понятны, зарплаты низкие + инфраструктура хуже Москвы.

Тут выводы очевидны, вы берёте либо климатом, либо высокими доходами + инфраструктурой, регионы, где нет хотя бы одного из трёх компонентов обречены на полное вымирание в течении ближайших десятилетий.

А вот и примеры умирающих городов.

Население Мурманска

1990-2000 год население упало с 442к человек до 376к (-15%за 10 лет)

2000-2020 год население упало с 376к человек до 270к (-30%за 10 лет)

Итого почти уполовинивание населения за 20 лет, в течении следующих 20-30 лет города Мурманск не будет…да, будет порт, военная база, возможно СПГ терминал + вахтовый городок на 10-20к человек, но не более…

Или Воркута, думаю многие знают этот многострадальный город, где люди готовы вам БЕСПЛАТНО отдать квартиру, лишь бы не платить высокую коммуналку за пустующее жильё. И тут вывод понятен, ужасный климат, разрушенная инфраструктура и отсутствие нормальной работы просто убивает город.

Итогом мы получим вымирание не только северных и восточных областей (население Краснодарского края уже больше, чем всего Дальнего востока),но и Урала и Поволжья. Логика тут проста, из деревни переезжаем в областной центр по типу Новосибирска или Омска, а дальше неминуемо в Москву или Питер. Потому что даже сейчас города миллионники с разгромом проигрывают Москве не только по уровню доходов, но и по социальной инфраструктуре. Отрыв с каждым кризисом всё больше и больше, богатые богатеют… ну вы поняли...

Для чего это всё? Перед тем, как брать ипотеку и покупать очередной бетонный муравейник посмотрите в вики свой город, что там происходит? Если город коллапсирует и погружается в демографическую бездну, то своим детям вы оставите не недвижимость, а головную боль, как в Воркуте, где ликвидности ноль и продать или сдать в аренду ничего невозможно, а вы как дурачек будешь платить огромную коммуналку за пустующее помещение. Выбора у вас немного, Краснодарский край, Московская или Питерская агломерации. Кроме этих регионов ничего развиваться не будет.

t.me/blackbbroker