Льготная Ипотека 2024 — ВСЁ, что Важно Знать, чтобы Выбрать и Купить Квартиру Грамотно и Вовремя. Часть 1
Более 90% людей покупают квартиры в ипотеку.
Но не всегда власти учитывают частные интересы граждан. Например, желание улучшить жилищные условия или заработать на недвижимости.
Да ещё и с помощью государства, которое из бюджета датирует больше половины процентной ставки по ипотеке.
Так делается, не только чтобы помочь гражданам в решении их личных «квартирных вопросов», но прежде всего чтобы поддержать значимый строительный сектор экономики и заодно банковский.
Не уверен, что с учётом закредитованности граждан и предприятий банки нуждаются в господдержке.
Но эти ушлые ребята по факту — ростовщики, своего никогда не упустят, и примазались к раздаче госденег.
Директор ЦБ Набиуллина считает, что высокий объëм выдачи ипотеки разгоняет инфляцию. Это монетарные причины инфляции.
То есть рост спроса из-за доступности кредитов и увеличения доходов.
Вот исключительно с этим борется регулятор — Центральный банк. Но выделяются и другие, немонетарные факторы инфляции, с которыми ЦБ ничего не может сделать.
Это бесконтрольный рост тарифов государственных монополий, неэффективность работы рыночного механизма и самого правительства.
Поэтому проще сократить потребление — задрать ключевую ставку ЦБ, чтобы предприятия и граждане не смогли взять дешёвые кредиты, в том числе ипотеку на выгодных условиях.
Ряд ведущих экономистов и экспертов, например, академик Сергей Глазьев, советник Путина по экономике, доктор экономических наук, и депутат ГД от СР Михаил Делягин уверены, что меры Набиуллиной по борьбе с инфляцией малоэффективны, кроме этого они тормозят развитие российской экономики.
Также уже более года общество наблюдает за противостоянием ЦБ во главе с Набиуллиной и строительного сектора во главе с Маратом Хуснуллиным.
Порой даже кажется, что здесь есть что-то личное…
К слову, Марат Хуснуллин считает, что эффективная ставка по ипотеке должна быть 5% , а это ночной кошмар Набиуллиной.
Так получилось, что победу в противостоянии одерживает ЦБ, хотя игра ещё не закончена.
И вот «лавка дедушки, который думает, что всё хорошо закрывается», и 01 июля 2024 года большинство людей, которые планируют выгодно купить квартиру в ипотеку, не смогут этого сделать.
Да, ещё можно успеть. Пора приступить к выбору квартиры и согласованию выгодной ипотеки, пока дают. Всю рутину берём на себя.
Продолжим разбирать ипотеку в следующих публикациях. Подписывайтесь, чтобы не пропустить.
Оставляйте заявку на консультацию, расчёты по ипотеке и подборку квартир в новостройках СПб: 1belik. ru/podborka
Также приглашаю вас подписаться на авторский Телеграм-канал, где больше интересного. Например, в первом закреплённом комментарии делюсь методикой объективного выбора недвижимости на основе цифр, фактов и доказательств: https://t. me/belikrealtylive
С уважением, Леонид Белик. Независимый эксперт по недвижимости г. Санкт-Петербург. Все контакты и соцсети автора