Самые дорогие сделки в недвижимости Израиля в 2023 году
Несмотря на то, что прошедший год был мягко говоря непростым, на рынке израильской недвижимости было побито несколько рекордов по цене.
Рынок премиальной недвижимости Израиля это рынок необычный, в многом опирающийся на иностранцев и немного на тонкую прослойку израильтян.
Поднятие ставки ЦБ не влияет на этот рынок, ибо такие покупатели обходятся без ипотек по понятным причинам.
Антисемитизм и война между Россией и Украиной привели сюда много покупателей из-за границы.
Итак, давайте рассмотрим самые крупные сделки 2023 года.
На первом месте дом за 77.2 М шекелей на бульваре Ротшильд в Тель-Авиве, так называемая “Вилла Ротшильд”.
В доме 6 комнат, площадь 549 кв.м. Поземный паркинг. 4 уровня..
Площадь участка 377 кв.м.
Цена за метр 140,619 шек. Дом построен, точнее реновирован с сохранением исторического облика в 2022 году.
На втором месте квартира в доме так же на бульваре Ротшильд.
Квартира площадью 310 кв.м на 14-м этаже 30 этажного дома.
Цена квартиры 49М шек, что отражает цену за “квадрат” в 158 тыс шекелей
На третьем месте стоит квартира в Парке Цамерет (тоже в Тель-Авиве).
Она состоит из 6 комнат, 471 кв.м. На 42-м этаже из 44-х.
Продана за 38М шекелей, что отражает цену за “квадрат” в 80,879 шек.
В доме имеется бассейн, спортзал. Консьерж 24/7.
На четвертом месте квартира с двориком, в районе Неве Цедек в Тель-Авиве (в этом же районе Абрамович купил недвижимость). Квартира из 4-х комнат площадью 202 кв.м.
Квартира в этом строящемся элитном проекте и стоит 29.5М шекелей.
Через 2 дня после событий 7 Октября, была заключена сделка по продаже пентхауза на ул Мазэ в Тель-Авиве за почти 30М шекелей. Поскольку площадь пентхауза всего 94 кв.м.плюс балконы, то цена за квадрат получилась астрономическая - 244 тысячи шекелей!
Герцлия также находится на карте роскошных сделок 2023 года.
В этом городе была заключена сделка за 29М шекелей, в здании 2013 года постройки была продана квартира из 6 комнат площадью 280 кв.м на втором этаже из шести (103,572 шекеля за кв.м).
В июне был продан коттедж на улице Короля Иосафата за 24,250,000 шекелей. Коттедж 2006 года, на 6 комнат и площадью 468 кв.м.
И еще в Тель-Авиве: объект 1990 года на улице Герцля Розенблюма в Тель-Авиве был продан в марте за 29,312,000 шекелей. Недвижимость на 5 комнат и площадью 215 кв.м расположена на 7-м и последнем этаже здания, при этом цена за кв.м составляет 136,335 шекелей.
На улице Калишер в Тель-Авиве в июне был продан коттедж 1950 года из 5 комнат за 28 миллионов шекелей.
Если вы хотите приобрести недвижимость в Израиле, мы с удовольствием проконсультируем вас по все вопросам.
Борис Горэн, эксперт по израильской недвижимости.
+972-54-5236009