Кто может запросить выписку из ЕГРН 2024 — DOMEO Ремонт квартир и дизайн на vc.ru

В Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) содержится информацию о любом объекте недвижимости. Выписка из ЕГРН может понадобиться в самых разных ситуациях, и получить ее может только определенный круг граждан. Подробно разберем ключевые аспекты получения сведений государственного реестра.

Навигация

Что такое выписка из ЕГРН

Кто может получить выписку из ЕГРН

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ

Срок действия выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН ― это официальный документ, который содержит актуальную информацию об объекте недвижимости. Он также является доказательством постановки объекта на кадастровый учет и подтверждением прав собственности на недвижимость.

В выписке указываются следующие сведения:

Точные характеристики объекта: кадастровый номер, адрес, площадь, этажность, год постройки и т. д.
Сведения о правообладателе: фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, подтверждающего право собственности.
Информация о существующих ограничениях, обременениях и сервитутах в отношении данного объекта.
История правообладания объектом.
Наличие или отсутствие зарегистрированных прав.

Выписка из ЕГРН удостоверяет актуальное состояние недвижимости на момент ее выдачи. Получение этого документа необходимо при совершении любых операций с недвижимостью.

Заказать и получить выписку могут следующие категории лиц:

Собственники объекта недвижимости / их законные представители / представители по доверенности.
Совладельцы.
Супруги правообладателя.
Собственники смежных (соседних) земельных участков.
Собственник участка, если на его земле стоит чужой объект.
Собственник недвижимости, которая расположена на чужой земле.
Наследники.
Арендаторы и арендодатели в отношении друг друга.
Обладатели сервитута.
Агенты, занимающиеся активами банкрота.
Залогодержатели, например, банки.
Застройщик в отношении дольщика.
Дольщик в отношении других дольщиков.
Владелец комнаты в отношении собственников других комнат в одной и той же квартире.
Нотариусы (по запросу).
Кадастровые инженеры (по запросу).
Представители госорганов (по запросу).

Этим гражданам выдают выписку из ЕГРН с личными данными.

Если документ заказывает посторонний человек, то в нем не будет ФИО собственника объекта недвижимости.

Нужен качественный ремонт, в котором всё аккуратно, долговечно и экологично? Рассчитайте стоимость для своей квартиры тут 👉 domeo.ru/remont

В первую очередь, документ подтверждает право собственности на объект недвижимости ― сегодня соответствующее свидетельство не выдают. Без выписки из ЕГРН сделки по продаже жилья на вторичном рынке не проводятся.

Кроме этого, документ может понадобиться:

При оформлении наследства ― для подтверждения права собственности на унаследованную недвижимость.
При разделе имущества между собственниками ― для определения долей в праве собственности.
При приватизации квартиры ― для подтверждения отсутствия ранее зарегистрированного права собственности.
Для восстановления документов на недвижимость в случае их утраты.
Для получения ипотечного кредита.
Для получения льгот по налогу на имущество.

Чтобы заказать документ, следуйте инструкции:

Авторизуйтесь на портале.
В меню найдите «Справки, выписки» --> «Выписки из ЕГРН».
Укажите цель обращения из списка.

Система автоматически рассчитает срок готовности документа, а данные подтянутся из профиля.

Выберите тип объекта.

Отправьте запрос.

Для лиц, не имеющих прав на объект недвижимости, выписка предоставляется платно.

Нужен ремонт квартиры с идеальным соотношением цены и качества? Рассчитайте стоимость для своей квартиры здесь 👉 domeo.ru/remont

На официальном сайте «Мои документы»найдите адреса ближайших отделений. При личном визите в МФЦ необходимо иметь при себе паспорт.

Заранее подготовьте необходимую информацию об интересующем объекте недвижимости: его адрес или кадастровый номер. Это поможет сотруднику центра быстро найти и распечатать нужную выписку. Если запрашивается информация в отношении другого человека, потребуется доверенность с соответствующими полномочиями.

В МФЦ вам выдадут талон на получение услуги. После вызова сотрудник центра самостоятельно заполнит заявление на получение выписки, а вам нужно будет его проверить и подписать. Потом выдадут квитанцию для оплаты госпошлины. Ее надо оплатить в течение 1-2 дней. В противном случае в предоставлении услуги откажут.

Выписка из ЕГРН будет готова через 3-5 рабочих дней с момента подачи запроса.

Бумажный документ действителен 1 месяца с момента получения. Сведения в нем актуальны на дату подписания. Электронная выписка из ЕГРН действует так же 1 месяц.

Срок действия выписки может зависеть от целей ее использования. Так, при прописке она действительна 30 календарных дней. Для сделок с недвижимостью предпочтительна более свежая выписка, желательно до недели.

Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам! Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+Yt3eTlWPIgYxMzEy и напиши «Подарок» под последним постом 🎁