БИЗНЕС НА НЕДВИЖИМОСТИ: как изменить позиционирование эксперта с образа строителя до успешного бизнес-наставника, увеличить подписчиков в Telegram-канале и его охваты с помощью контента
Кто я? Руководитель креативного digital-агентства Teleginya BRAND, продюсер федеральных медиапроектов и первых лиц компании.
Before
О клиенте: Павел – эксперт в сфере посуточной аренды, под его управлением 194 объекта по всей России. Прошел путь от управления квартирами и отелями в Таиланде до создания бизнеса, который приносит стабильный доход и оставляет время для личной жизни. Сейчас делится опытом и предоставляет консультации в своей нише.
Целевая аудитория: Павел нацелен на предпринимателей, начинающих инвесторов и владельцев недвижимости, которые хотят оптимизировать свои процессы. Большая часть активных подписчиков — женщины, проявляющие интерес к структурированному и доступному контенту. Мужчины, как показал анализ, чаще предпочитают разбираться в тонкостях самостоятельно, что требовало особого подхода к созданию доверия.
Стартовые данные:
- Количество подписчиков: 250.
- Вовлеченность (ER): низкая, аудитория не вовлекалась активно в обсуждения, количество реакций на посты не соответствовало потенциалу.
Проблемы, выявленные на старте:
- Недостаточная визуальная и текстовая упаковка канала. Аватар и закрепленный пост не транслировали экспертность и не вызывали доверия.
- Слабое вовлечение аудитории. Публикации не вызывали активного диалога, а формат подачи был избыточно обобщенным.
- Ограниченное распространение контента. Не использовались дополнительные каналы продвижения, такие как Reels, YouTube Shorts и коллаборации с другими экспертами.
After – Результаты проекта
Итоги за время работы:
- Рост подписчиков: +130 новых подписчика (с 250 до 380).
- Увеличение вовлеченности: количество реакций на публикации и комментариев увеличилось на 35%. Эфир собрал 16 активных участников и более 249 просмотров в записи.
- Создание базы для инфопродукта: появилась заинтересованная аудитория, готовая к дальнейшему углублению в тему.
Неочевидные достижения:
- Улучшение имиджа эксперта: Павел стал восприниматься не только как практик, но и как медийный лидер своей ниши.
- Уверенность в публичных выступлениях: участие в эфирах укрепило навык донесения информации и взаимодействия с подписчиками.
- Расширение нетворкинга: появились запросы на партнерства и коллаборации от коллег по рынку.
Bridge — процесс реализации
1. Упаковка канала
- Аватар: Заменили старое изображение на профессиональный портрет, транслирующий открытость и уверенность. Фото выбирали с учетом женской аудитории: оно должно было быть комплиментарным, но в то же время вызывать доверие и у мужчин.
- Закрепленный пост: Сфокусировались на личном опыте Павла, подкрепленном реальными результатами: 194 объекта, успешный опыт управления в России и за рубежом. Указали его философию бизнеса — «систематизация для свободы».
2. Рубрикатор и контент-план
Разработали стратегию публикаций, которая акцентировала внимание на следующих рубриках:
- Кейсы: реальные истории успеха и решения сложных ситуаций.
- Бизнес-приемы: советы по оптимизации процессов, поиску клиентов и работе с возражениями.
- Инсайты из опыта: истории о том, как Павел строил бизнес, какие ошибки он допускал и чему научился.
3. Контентные форматы
- Внедрили короткие видео (Reels, Shorts), показывающие простые лайфхаки и советы.
- Публиковали сторис с личными размышлениями Павла и закулисьем его работы.
- Интегрировали канал в другие платформы: ссылки размещались в каналах партнеров и профильных сообществ.
4. Эфир-прогрев
Провели тематический эфир на тему «Реалии твоих сбережений». В нем участвовало 16 человек, аудитория была вовлечена, задавали много вопросов. Формат позволил Павлу проявить себя как уверенного эксперта и получить обратную связь от аудитории.
5. Органический прирост
Использовали органические методы продвижения:
- Упоминания канала в постах коллег.
- Распространение коротких видеороликов с ссылками на основной канал.
6. Инфопродукт
В процессе работы над этим проектом Павел пришел к идее создания инфопродукта — обучающей программы для владельцев недвижимости. Эту идею поддержала активная аудитория, которая проявила интерес к более глубокому погружению в тему.
Выводы
Работа над каналом показала, что с правильным подходом к оформлению и контенту можно существенно повысить интерес и доверие аудитории. Даже при небольшом старте мы добились заметных результатов.
Этот кейс стал не только способом привлечь новых подписчиков, но и помог уверенность в своих силах. Павел наладил более тесный контакт с аудиторией и подготовился к созданию собственного инфопродукта.
МОЙ КАНАЛ: https://t.me/teleginya
Пишу про телегу и то, как продвигаться в соцсетях, находить там клиентов и быть популярным
АГЕНТСТВО: https://vk.com/teleginya_brand
КЕЙСЫ: https://t.me/case_teleginya
Коротко обо мне:
🔵10 лет работала в гос-digital, продвигала политиков и депутатов
🔵полгода назад ушла из найма и основала свое агентство, сейчас в команде 5 человек и крупный проект, который представили в главном штабе Эрмитажа
🔵расскачала федеральную сетку ТГ-каналов с 0 до 400 000 подписчиков
🔵работаю с крупными компаниями и государственными организациями
МОГУ ПОМОЧЬ:
⏯Провожу консультации по Telegram и составляю стратегию по личному бренду для первых лиц компаний
⏯Полное SMM сопровождение БРЕНДА
⏯Продюсирование экспертов и медийных лиц
⏯Запуск и разработка больших спецпроектов