Рынок недвижимости Грузии: что изменится с приходом Emaar?

На днях власти Грузии подписали меморандум о крупнейших инвестициях в истории страны. Государственный застройщик ОАЭ Emaar Group намерен вложить в экономику Грузии $6 миллиардов. Компания построит свои объекты в Тбилиси и Батуми – самых популярных туристических центрах. Это событие отразится на экономике страны в целом и на секторе недвижимости в частности. Мы расскажем о том, какие перспективы откроются для частных инвесторов в Грузии, и где будут располагаться знаковые объекты от Emaar.

Emaar – один из крупнейших девелоперов ОАЭ. Это компания с мировым именем и исключительным опытом. Она реализует свои проекты в более чем 20 странах мира. Emaar Group владеет и управляет курортами, отелями, барами и ресторанами, а также жилыми комплексами. Вложения такого крупного игрока в проекты на территории Грузии говорят о хороших перспективах местного рынка.

Все, что строит Emaar Group, становится точкой притяжения. Например, знаменитая башня Бурдж-Халифа в центре Дубая. Наверняка и для Грузии компания разработала что-то особенное.

Естественно, приход на рынок страны такого крупного игрока окажет влияние на экономическую ситуацию в стране.

Чего ждать Грузии в ближайшее время:

- Рост доверия со стороны иностранных компаний и привлечение ПИИ

- Увеличение туристического потока в регион

- Дополнительные перспективы для бизнеса

- Новые рабочие места, как для местных граждан, так и для экспатов

Местным строительным компаниям придется повысить свои стандарты строительства, чтобы конкурировать с Emaar Group. Это улучшит качество жилья в регионе и гарантирует появление интересных проектов с продуманной инфраструктурой.

Вслед за Emaar в Грузию придут и другие известные зарубежные застройщики, которые укрепят туристический сектор и разнообразят рынок жилой недвижимости. Появится предложение в премиальном сегменте.

Увеличение туристической и инвестиционной привлекательности приведет к росту цен на недвижимость в Тбилиси и Батуми. Арендные ставки также будут расти, что увеличит доходность и сократит время амортизации жилья.

Во время выступления перед журналистами в Абу-Даби Ираклий Кобахидзе сообщил, что строительство планируется в Тбилиси и Батуми. Однако была названа еще одна локация – курортный поселок Гонио, расположенный вблизи Батуми. При этом Emaar Group обозначили, что построят два объекта.

По мнению экспертов, один из них будет располагаться в столице Грузии – Тбилиси. Это может быть как башня в центре города, так и жилой комплекс в пригороде. А вот второй объект будет находиться между Батуми и Гонио. Предположительно, строительство начнется на первой береговой линии Черного моря вблизи реки Чарох. В этой локации имеется свободный участок площадью около 200 тыс. кв м. Расположен он недалеко от аэропорта Батуми.

Строительство объектов начнется в 2025 году, а закончено будет к 2030 году. Дальновидные инвесторы уже сейчас могут планировать покупку земли, недвижимости и открытие бизнеса в этом регионе. Чем ближе к реализации проекта – тем дороже там будет стоить земля и квадратный метр жилья.

Хотите выгодно инвестировать средства в зарубежную недвижимость? Сейчас самое время вложиться в жилье Тбилиси и Батуми. Менеджеры компании Mayalanya помогут вам подобрать объект и разобраться с бюрократическими вопросами. Инвестируйте легко и выгодно вместе с нами!