Преимущества получения ВНЖ через покупку квартиры в Венгрии

Получение вида на жительство (ВНЖ) в Венгрии через покупку недвижимости — это популярный способ для иностранцев, которые хотят легально проживать в стране. Однако важно понимать, что сама по себе покупка квартиры не гарантирует автоматическое получение ВНЖ. Рассмотрим основные аспекты этого процесса.

Легальное проживание в ЕС: ВНЖ в Венгрии позволяет жить, работать и учиться в стране, а также свободно перемещаться по Шенгенской зоне.
Доступ к социальным услугам: Владельцы ВНЖ могут пользоваться медицинскими услугами, образованием и другими социальными благами.
Возможность получения ПМЖ и гражданства: После нескольких лет проживания с ВНЖ можно подать на постоянное место жительства (ПМЖ) и в дальнейшем на гражданство.
Инвестиции в недвижимость: Покупка квартиры — это не только способ получить ВНЖ, но и выгодная инвестиция, так как цены на недвижимость в Венгрии растут.
Безвизовый режим в Шенгенской зоне: ВНЖ позволяет путешествовать по странам Шенгена без виз.

В последние годы Венгрия активно привлекает иностранных инвесторов через программы, связанные с недвижимостью.
По данным венгерских властей, более 70% иностранцев, покупающих недвижимость, рассматривают это как шаг к получению ВНЖ.
Основные покупатели — граждане России, Украины, Китая и стран СНГ.

Выбор недвижимости: Найдите подходящую квартиру, соответствующую вашим финансовым возможностям и требованиям для ВНЖ.
Оформление сделки: Заключите договор купли-продажи, оплатите налоги и зарегистрируйте право собственности.
Подготовка документов: Соберите пакет документов, включая подтверждение финансовой состоятельности, медицинскую страховку, справку об отсутствии судимости и другие.
Подача заявления на ВНЖ: Обратитесь в консульство Венгрии или миграционную службу с заявлением на получение ВНЖ.
Ожидание решения: Процесс рассмотрения заявления занимает от 1 до 3 месяцев.
Получение ВНЖ: После одобрения вы получите карту ВНЖ, которая обычно выдается на 1–2 года с возможностью продления.

Расположение: Квартира должна находиться в Венгрии, предпочтительно в крупных городах, таких как Будапешт, Дебрецен или Сегед.
Стоимость: Минимальная стоимость недвижимости не установлена, но чем дороже квартира, тем выше шансы на положительное решение.
Состояние объекта: Убедитесь, что квартира находится в хорошем состоянии и соответствует вашим потребностям.
Юридическая чистота: Проверьте, чтобы у объекта не было обременений (ипотека, долги и т.д.).

Цена квартиры: В Будапеште средняя стоимость квартиры составляет от 100 000 до 300 000 евро, в регионах — от 50 000 евро.
Налоги и сборы: При покупке недвижимости необходимо оплатить налог на передачу недвижимости (4% от стоимости), нотариальные услуги и регистрационные сборы.
Расходы на ВНЖ: Госпошлина за оформление ВНЖ — около 60–100 евро, плюс затраты на перевод и заверение документов.

Возможность легально проживать в стране ЕС.
Инвестиция в недвижимость, которая может приносить доход (аренда или перепродажа).
Простота процесса по сравнению с другими странами ЕС.
Доступ к качественным медицинским и образовательным услугам.

Высокие первоначальные затраты на покупку недвижимости.
Необходимость ежегодного продления ВНЖ.
Ограничения на работу: в некоторых случаях требуется дополнительное разрешение.
Риски, связанные с изменением миграционного законодательства.

Получение ВНЖ в Венгрии через покупку квартиры — это реальный и эффективный способ для тех, кто хочет жить в Европейском Союзе. Однако перед началом процесса важно проконсультироваться с юристами и миграционными специалистами, чтобы избежать ошибок и максимально упростить процедуру.

#внжевропа #внжвенгрия