Преимущества получения ВНЖ через покупку квартиры в Венгрии
Получение вида на жительство (ВНЖ) в Венгрии через приобретение недвижимости — это изящный путь для иностранцев, жаждущих легально обосноваться в этой живописной стране. Однако следует отметить, что сама покупка квартиры не гарантирует автоматического получения ВНЖ. Рассмотрим ключевые аспекты этого процесса.
Привилегии, связанные с получением ВНЖ через покупку квартиры в Венгрии, многогранны. Прежде всего, владельцы ВНЖ обретают право на законное проживание в Европе, обеспечивая себе возможность жить, работать и учиться в Венгрии, а также беспрепятственно передвигаться по Шенгенской зоне. Кроме того, они получают доступ к социальным услугам, включая медицинское обслуживание и образование.
Также существует перспектива получения постоянного места жительства (ПМЖ) и, в дальнейшем, гражданства после нескольких лет проживания с ВНЖ. А покупка недвижимости выступает не только как средство оформления ВНЖ, но и как удачная инвестиция, учитывая растущий рынок венгерской недвижимости. Наконец, ВНЖ открывает двери безвизовых путешествий по странам Шенгенской зоны.
Покупка квартиры как путь к получению ВНЖ: статистические данные
В последние годы Венгрия активно манит иностранных инвесторов, предлагая привлекательные программы, связанные с недвижимостью. Согласно данным венгерских властей, более 70% иностранцев, инвестирующих в недвижимость, рассматривают это как стратегический шаг к получению вида на жительство. Основные покупатели — граждане России, Украины, Китая и других стран СНГ.
Шаги для получения ВНЖ через приобретение квартиры в Венгрии:
Выбор недвижимости: начните с поиска квартиры, которая соответствует вашим финансовым возможностям и критериям для получения ВНЖ.
Оформление сделки: заключите договор купли-продажи, уплатите налоги и зарегистрируйте свое право собственности.
Подготовка документов: соберите пакет необходимых документов, включая подтверждение финансовой состоятельности, медицинскую страховку, справку об отсутствии судимости и прочие бумаги.
Подача заявления на ВНЖ: обратитесь в консульство Венгрии или миграционную службу с заявлением.
Ожидание решения: процесс рассмотрения вашего запроса занимает от одного до трех месяцев.
Получение ВНЖ: после одобрения вам будет выдана карта ВНЖ, обычно действительная на 1–2 года с возможностью продления.
Как выбрать идеальную квартиру для получения ВНЖ
Расположение: Квартира должна располагаться в сердцевине Венгрии, предпочтительно в тех ярких городах, что славятся своей культурой и историей, таких как Будапешт, Дебрецен или Сегед.
Стоимость: Хотя минимальная цена на недвижимость не установлена, стоит помнить, что чем выше стоимость квартиры, тем больше шансов на благоприятное решение.
Состояние объекта: Важно убедиться, что квартира находится в надлежащем состоянии и полностью отвечает вашим ожиданиям.
Юридическая чистота: Необходимо тщательно проверить, чтобы объект не имел обременений, таких как ипотека или долговые обязательства.
Стоимость покупки квартиры и получения ВНЖ в Венгрии
Цена квартиры: Средняя стоимость жилья в Будапеште колеблется от 100 000 до 300 000 евро, в то время как в регионах цена начинается от 50 000 евро.
Налоги и сборы: При приобретении недвижимости следует учесть налог на передачу, составляющий 4% от суммы сделки, а также расходы на нотариальные услуги и регистрацию.
Расходы на ВНЖ: Госпошлина за оформление ВНЖ варьируется от 60 до 100 евро, плюс затраты на перевод и заверение необходимых документов.
Плюсы и минусы получения ВНЖ через покупку квартиры в Венгрии
Плюсы:
Возможность легального проживания в сердце Европейского Союза.
Инвестиция в недвижимость, способная приносить стабильный доход через аренду или перепродажу.
Упрощённый процесс оформления, сравнительно с другими странами ЕС.
Доступ к высококачественным медицинским и образовательным услугам.
Минусы:
Значительные первоначальные расходы на приобретение недвижимости.
Необходимость ежегодного продления вида на жительство.
Ограничения на трудовую деятельность: в некоторых случаях требуется дополнительное разрешение.
Риски, связанные с возможными изменениями в миграционном законодательстве.
Заключение
Получение ВНЖ в Венгрии через покупку квартиры представляет собой реальный и эффективный путь для тех, кто мечтает о жизни в Европейском Союзе. Тем не менее, прежде чем приступить к этому процессу, крайне важно проконсультироваться с квалифицированными юристами и миграционными специалистами, чтобы избежать ошибок и максимально упростить процедуру.
АAAA ADVISER LLC +79100007020