Мечты сбываются. Андрей Будник о стратегии развития коттеджного поселка YARD VILLAGE и отзывах инвесторов

Проживание в доме в непосредственной близости к лесу и реке будет максимально комфортным при наличии развитой социальной инфраструктуры. Поэтому перед сдачей коттеджей в поселке YARD VILLAGE начали работать кофейня "Оттенки сладкого" и магазин фермерских продуктов. Накануне девелопер открыл спортивные и детские площадки, которые также помогают создать удобство и комфорт загородной жизни.

Наличие инфраструктуры в коттеджных поселках бизнес-класса предполагает строительство дорог и тротуаров для пешеходов, организацию гостевой парковки и прогулочных зон, разбивку клумб и газонов. Детский сад, зона для барбекю, место для коворкинга, фитнес-клуб, кафе и другие объекты предусмотрены в генплане YARD VILLAGE. Недавно открытый фермерский магазин "Арт Провинция" – один из них.

Поселок удачно расположен как относительно Новорижского шоссе, по которому время в пути до Москвы составляет 1 час, так и г. Истры. В центре городского округа владельцы коттеджей найдут все необходимое для организации быта и досуга: школы, поликлиники, аптеки, рестораны, фитнес-клубы, стоматологии, салоны красоты и многое другое. Этот фактор учитывался командой на этапе разработки проекта и повлиял на выбор объектов социальной инфраструктуры поселка.

Дома находятся на круглосуточно охраняемой территории с установленными в центре и по периметру камерами видеонаблюдения. Владельцев коттеджей и гостей встречает красивая въездная группа с обширным функционалом. Поселок выполнен в едином архитектурном стиле. Барнхаус, который отличается лаконичностью форм и выбором в пользу натуральных материалов строительства, помогает создать гармоничное пространство и камерную атмосферу проживания.

Инвестор и основатель YARD CAPITAL CLUB Андрей Будник – сторонник сервиса высокого качества, при этом скептически относящийся к "избыточной" инфраструктуре недвижимости бизнес-класса. Руководитель проекта посчитал нецелесообразным перегружать поселок на 95 домов полем для гольфа, конноспортивной базой, SPA-центром, японским садом камней и другими элементами ландшафтного дизайна.

Судя по отзывам, владельцы коттеджей YARD VILLAGE довольны соседством с рекой и Истринским лесом. Естественную растительность, за сохранение которой была получена премия “Лучший эко-поселок на Новой Риге”, и природные водоемы никогда не заменят искусственные пруды и деревья, специально высаженные при обустройстве территории. Расходы на обслуживание роллердромов, трасс для радиоуправляемых автомобилей, причалов и эллингов для лодок всегда ложатся на плечи жителей коттеджного поселка. При грамотном подходе этих трат реально избежать на этапе разработки инвестиционного проекта.

Работа команды Андрея Будника направлена на долгосрочное планирование и перспективу. Для собственников недвижимости создана инфраструктура, необходимая для обеспечения жизнедеятельности владельцев домов и членов семей. Средства, которые могли быть потрачены на гольф-клуб, альпийские горки и другие изыски, вложены в покупку премиальных материалов для строительства, внутренней и наружной отделки зданий.

Жилые здания в стиле барнхаус отличает простота геометрических форм, обилие света и пространства, высокие потолки, сложная геометрия крыши и окон. Дома в поселке сделаны из керамического блока. Камень с высокой теплопроводностью, который изготавливается из обожженной глины, является достойной альтернативой пустотелому кирпичу.

На коттеджах поселка буквально отдыхает взгляд. Для отделки фасада зданий используется сибирская лиственница. Материалу свойственна надежность и долговечность, высокие теплоизоляционные и эстетические характеристики. Лиственница хорошо выдерживает механические нагрузки и не разрушается под воздействием неблагоприятных погодных условий.

Развитая социальная инфраструктура, включающая кафе и фермерский магазин, делают поселок центром притяжения для жителей окрестных населенных пунктов. Все это вместе с ростом продаж подтверждает, что Андрей Будник и его команда выбрали грамотную инвестиционную стратегию, плодами которой активно пользуются владельцы недвижимости YARD VILLAGE.