Идеал достижим: чек-лист по выбору коттеджного поселка от Андрея Будника и анализ отзывов жителей YARD VILLAGE

Покупка загородного дома для постоянного проживания – дело серьезное, требующее вдумчивого подхода. На что нужно обратить внимание перед началом осмотра недвижимости? На какие принципиальные вопросы стоит заранее найти ответы?

Основным мотивом покупки коттеджа за городом выступает желание переехать из шумного мегаполиса с загрязненным выхлопными газами воздухом поближе к природе. В идеале дом должен располагаться на территории с экологически благоприятной обстановкой, недалеко от озера, реки или леса.

Перед приобретением коттеджа стоит уточнить, находятся ли в непосредственной близости к поселку:

Все эти факторы были учтены на этапе проектирования командой профессионалов, которая занималась строительством подмосковного поселка бизнес-класса YARD VILLAGE. Коттеджи находятся в экологически чистом районе недалеко от Истринского водохранилища и крупного лесного массива. Рельеф местности способствует ее естественной вентиляции, реки – оптимальной влажности воздуха.

Промышленные предприятия занимают 4-6% территории округа, поэтому уровень загрязнения окружающей среды минимален. Предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе не превышает норму, поэтому у жителей коттеджного поселка нет причин для беспокойства о своем здоровье.

Планируя переезд за город, нужно обратить внимание на наличие подъездных путей к поселку, его удаленность от крупного населенного пункта с объектами социальной инфраструктуры. Будущему владельцу дома следует узнать о перспективах строительства по соседству транспортных развязок, других жилых комплексов или поселков. Перед покупкой коттеджа также стоит посчитать, сколько времени будет занимать дорога на работу, изучить, есть ли возможность добраться куда-либо на общественном транспорте.

Поселок YARD VILLAGE расположен в 38 км от МКАД и в часе езды до центра Москвы по Новорижскому шоссе. Идеально ровные дороги с комфортным скоростным режимом ведут как в сторону мегаполиса, так и в г. Истру. Здесь в 7 км от поселка расположены медицинские центры, аптеки, продуктовые супермаркеты, салоны красоты, химчистки и другие точки бытового обслуживания населения. От въездной группы детей будет забирать и отвозить в школу автобус.

Обещаниям застройщика, который демонстрирует землю с котлованами, сдать дома в течение полугода верить не следует. Лучше всего покупать коттедж в поселке с готовыми к эксплуатации объектами и рабочими коммуникациями. Перед приобретением недвижимости стоит познакомиться с людьми, купившими дома, их отзывами и личными наблюдениями. Также следует узнать, есть ли у девелопера реализованные проекты, изучить разрешение на строительство, генплан и другие документы. Проверенный застройщик с хорошей репутацией – гарантия того, что покупатель коттеджа идет по верному пути.

Будущему собственнику загородного дома необходимо:

Судя по отзывам владельцев домов в YARD VILLAGE, они переезжают в коттеджный поселок, потому что он готов к эксплуатации. Жильцам не придется страдать от грохота буров, которые роют скважины, и другого строительного шума. Проект практически полностью реализован девелопером, включая сдачу некоторых коммерческих объектов – кафе и магазина фермерских продуктов.

План о покупке дома в идеальном коттеджном поселке несложно осуществить, а мечты – воплотить в реальность. Главное в этом деле – перед приобретением недвижимости учесть основные критерии выбора загородного жилого комплекса и сделать правильный выбор.