Снять Квартиру Петрозаводск
Ищете квартиру в Петрозаводске без посредников? Присоединяйтесь к нашему сообществу ВКонтакте:СДАТЬ/СНЯТЬ квартиру без посредников в Петрозаводске ( https://vk.com/avito_domclick_cian_kvartiry_ptz )
Тут вы найдете актуальные предложения и сможете снять квартиру быстро и без лишних хлопот!
Что проверить перед тем, как снять квартиру в Петрозаводске?
Мы составили чек-лист, что нужно знать при аренде квартиры на длительный срок в Петрозаводске.
Как не попасться на удочку мошенников при аренде квартиры?
Три главных правила:
- Никогда не платите вперед. Оплата и получение ключей — только одновременно.
- Не ведитесь на объявления о сдаче в аренду отличной квартиры по очень низкой цене. Это может быть мошенническая схема.
- Внимательно проверяйте все документы перед подписанием.
Проверьте документы на квартиру и документы собственника
Чтобы избежать мошенничества, запросите и проверьте следующие документы:
- Правоподтверждающий документ: свежая выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права.
- Правоустанавливающий документ: договоры ДДУ, купли-продажи, дарения, наследство.
- Согласие всех сособственников: если недвижимость в совместной собственности, необходимо их согласие.
- Паспорт собственника: желательно проверить его в реестре недействительных паспортов.
- СНИЛС собственника: сверьте данные с правоподтверждающим документом.
- Доверенность (если квартира сдается по доверенности): проверьте полномочия доверенного лица, действительность доверенности и совпадение паспортных данных.
- Последние квитанции об оплате ЖКУ: убедитесь в отсутствии долгов.
Все документы должны быть оригиналами.
Оцените и зафиксируйте состояние квартиры
Проверьте следующие элементы:
- Выключатели, розетки, двери, окна
- Пятна и запахи
- Мебель: сломанные элементы, пятна, царапины
- Бытовая техника: работоспособность и состояние
- Сантехника: наличие воды, отсутствие протечек и ржавчины
Фиксируйте недостатки в акте приема-передачи и снимайте на фото или видео.
Выясните адекватность собственника и соседей
Обсудите с собственником частоту его визитов и зафиксируйте это в договоре. Обратите внимание на его поведение при встрече. Задайте вопросы о предыдущих арендаторах, условиях проживания, оплате счетов, правилах и возможных изменениях в квартире.
Вопросы к собственнику на просмотре:
- Почему съехали предыдущие арендаторы?
- Что входит в стоимость проживания?
- Особые правила (например, запрет на гостей)?
- Возможность завести питомца, менять что-либо в квартире?
- Собирается ли собственник продавать квартиру?
- Скидка на аренду?
Проверьте состояние подъезда и соседей.
О чем еще важно помнить
Заключите договор, подпишите акт приема-передачи и получите расписку от арендодателя. Для договоров сроком от года и более требуется регистрация в Росреестре.
Основные рекомендации:
- Не ведитесь на объявления с низкой ценой.
- Проверяйте документы и состояние квартиры.
- Договаривайтесь о правилах и фиксируйте их в договоре.
Соблюдение этих правил поможет вам избежать неприятностей при аренде квартиры в Петрозаводске.
Ищете квартиру в Петрозаводске без посредников? Присоединяйтесь к нашему сообществу ВКонтакте:
СДАТЬ/СНЯТЬ квартиру без посредников в Петрозаводске ( https://vk.com/avito_domclick_cian_kvartiry_ptz )
Тут вы найдете актуальные предложения и сможете снять квартиру быстро и без лишних хлопот!