Не принимай квартиру!

Есть много мнений насчет того, как влияет подписание Апп квартиры от застройщика на устранение замечаний, по практике могу сказать, что никак не влияет, давайте разбираться

Если вы приняли квартиру, у вас будет доступ в нее, вы можете запустить дизайнера и строителей, и начать делать ремонт

Если Вы не приняли квартиру, то доступа у вас нет, но и коммуналку вы не платите и в случае суда, неустойка будет больше на период времени, до подписания Апп.

Есть мнение, что если вы не приняли квартиру, то к вам первому побежит бригада устранять дефекты и через неделю вас позовут на повторную приемку, к сожалению это так не работает, у всех застройщиков это происходит по разумному.

Помимо 214 фз, в котором прописано, что собственник может не принять квартиру при наличии любых замечаний, есть еще существенные замечания, которые трактуются по Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, поэтому, если у вас нет окна, например, квартиру Вы не приняли, то окно вставят в ближайшее время и позовут вас на осмотр, а если вы сошлетесь на царапины на окнах и снова не примете квартиру, то застройщик может ее передать вам в одностороннем порядке.

Есть примеры когда после приемки квартиры собственнику исправили дефекты через 6 месяцев и аналогичная ситуация, когда собственник не принял объект.

Поэтому каждая ситуация индивидуальна, все зависит от договора, застройщика, подрядчика и даже менеджера, об этом вы можете почитать на моем канале