Как обстоят дела на рынке недвижимости Пхукета?

И э��о не все его преимущества на данный момент, поэтому сейчас самое благоприятное время для инвестирования в это место. Как при этом получить максимальную выгоду? Ловите топ-3 инвестиционных стратегий для рынка недвижимости Пхукета.

Стратегия N°1 "Пассивный доход в валюте"

Покупка с целью сдачи в аренду и получения дохода от аренды.

⚠Уровень риска: консервативный (низкий)

📈Прибыль: низкая

🏠Тип объекта: готовый проект или на финальной стадии

👤Для кого: для инвесторов, нацеленных на получение пассивного дохода в стабильной валюте и небольшой рост/сохранение капитала

💰Доходность: 7-12% на аренде + 5-6% в год на росте капитализации объекта

Стратегия N°2 "Продажа обьекта после сдачи"

Покупка недвижимости с целью заработка на перепродаже в будущем.

⚠Уровень риска: средний

📈Прибыль: высокая

🏠Тип объекта: на старте продаж или начальной стадии строительства

👤Для кого: для инвесторов, нацеленных на получение высокой прибыли на цикле 1,5-2,5 года

💰Доходность: 40-50% на росте стоимости объекта

Стратегию 1 и 2 можно совмещать: купив объект на старте продаж, оставить его себе для последующей сдачи в аренду.

Тем самым помимо роста стоимости проекта после сдачи на 40-50% от цены покупки, дальнейшего ежегодного роста стоимости на 5-6% в год, вы будете ежегодно зарабатывать повышенную доходность от аренды за счет более низкой цены покупки.

Тут можно ориентироваться на 9-14% годовых от аренды.

Стратегия N°3 "Переуступка"

Покупка недвижимости на самой ранней стадии в рассрочку и перепродажа до 2 или 3 платежа.

⚠Уровень риска: выше среднего

📈Прибыль: ультравысокая

🏠Тип объекта: пресейл или закрытые продажи

👤Для кого: для инвесторов, нацеленных на получение максимально доходности на цикле 3-12 мес

💰Доходность: 50-300 + % годовых на вложенный капитал

Из плюсов данной стратегии:

✔на имеющийся капитал можно одновременно заходить в несколько объектов, диверсифицируя риски, либо инвестировать лишь часть капитала

✔не нужно заниматься регистрацией собственности и платить налоги

✔очень простая и безопасная сделка через застройщика

Хотите подобрать объект для инвестирования? Пишите нам в мессенджеры, и мы скинем вам файл с наиболее выгодными проектами:

Telegram

WhatsApp