Итоги 2024 в рынке строительных материалов. Прогноз цен на 2025 год
Итоги на рынке 2024
Первая половина 2024 года показала продолжение роста продаж строительных материалов в России.
В среднем, продажи увеличились на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Этот рост поддерживался благодаря активной фазе строительства многоквартирных домов, завершению льготной ипотеки и росту промышленного производства.
Вторая половина года принесла изменения.
Ужесточение денежно-кредитной политики, отмена льготной ипотеки и неопределенность на рынке ИЖС привели к замедлению экономической активности и падению рынка. Сезонная активация перед зимой также была менее выраженной.
Тем не менее, благодаря активному началу года, строительный рынок сейчас остается стабильным и достигает плановых показателей.
Цены 2024 - 2025
Ценообразование на рынке строительных материалов показывает разнонаправленную динамику. В 2023 году наблюдалось повсеместное увеличение цен, но в начале 2024 года этот процесс замедлился:
Бетон и ЖБИ: +10%
Электрические технические изделия: +11%
ТИМ: +21%
Сухие смеси: +12%
Стеновые материалы: +6%
Сантехника: +8%
В 4-ом квартале наблюдается снижение цен на отдельные виды материалов, особенно в низкий сезон (минеральная вата, стеновые материалы).
На 2025 год прогнозы неутешительны. Несмотря на некоторые точечные снижения цен, ожидать дальнейшего уменьшения стоимости не стоит.
Основные причины:
- Высокая стоимость заемных средств
Практически весь бизнес на сегодня работает с привлечением банковского финансирования, с учетом повышенной ключевой ставки ЦБ и перспективы дальнейшего повышения, стоимость денег растет день ото дня - Кадровый дефицит
Что в том числе сказывается на увеличении и индексации заработных плат сотрудникам - Девальвация национальной валюты
До сих пор многие производители стройматериалов вынуждены закупать часть сырья за рубежом - Общая инфляция и повышение тарифов на энергоресурсы
- Рост логистических тарифов
Все эти факторы напрямую сказываются на стоимости готовой продукции, поэтому мы можем наблюдать точечные «акции» по снижению цен, но в целом картина остается, как минимум стабильна, а скорей всего, с тенденцией к росту стоимости ближе к строительному сезону 2025.
Изменения в закупках и риски 2025
Снижение рынка строительных материалов и повышение конкуренции приводят к тому, что застройщики и подрядчики начинают снижать требования к качеству материалов. Некоторые компании осознанно выбирают более экономичные аналоги вместо проверенных и качественных материалов.
Производители, в свою очередь, вынуждены изменять технические характеристики продукции для снижения стоимости. Хотя пока это лишь отдельные эпизоды, существует риск более масштабного применения таких решений в будущем.
Важно помнить известную фразу о бесплатном сыре – снижение затрат всегда возможно, но это не должно идти в ущерб качеству и репутации. Компании-производители с многолетним опытом продолжают тщательно следить за качеством своей продукции, несмотря на экономические сложности.
Мы, как дистрибьютер понимаем и принимаем на себя ответственность за тщательный выбор в партнеры только тех производителей, которые ценят свой труд, свой продукт, своих клиентов и готовы гарантировать неизменно высокое качество материалов на протяжении многих лет.