Можно ли строить дом зимой?

Вы тоже считаете, что зима не самое удачное время для строительства дома? Большинство частных домостроителей думает также, поэтому откладывают начало строительных работ до весны, либо останавливают уже идущую стройку на зимний период. В этой статье мы расскажем: почему строить зимой выгодно и можно ли построить дом качественно, если заливать фундамент в мороз.

Страх построить дом с большим количеством дефектов – вот первая причина, по которой люди отказываются от стройки в мороз. Это и понятно, ведь бетонирование зимой – сложный процесс, а несоблюдение строительных технологий непременно скажется на качестве железобетонных конструкций.

Уверяем вас – построить жилой дом можно качественно и при минусовых температурах, если соблюдать следующие условия:

Наша компания на практике знает, как вести строительство монолитных домов в условиях сильного мороза. А осуществляемый входной контроль бетонной смеси, помогает нам заливать качественные железобетонные конструкции вне зависимости от погодных условий.

Привезенный на участок бетон разрешается использовать только тогда, когда получен сертификат качества от завода. В процессе работы мы дополнительно отбираем пробы бетонной смеси для проведения независимой проверки на соответствие ГОСТу. После прогрева бетона и полного набора прочности, ж/б конструкцию осматривает штатный инженер технадзора и дает своё заключение о её надежности.

Ещё у нас часто интересуются: можно ли строить из газобетона зимой. Ответ на этот вопрос очевиден – класть газобетонный блок в зимнее время допускается. Главное, чтобы замешанный клеевой состав был теплый и с противоморозной добавкой, а температура поверхности блоков не ниже -10 градусов.

Который год мы строим дома зимой и убеждаемся, что стоимость строительных материалов в несезон ниже. Возьмем, к примеру, цену на арматуру. За последние годы она изменялась скачками. Предсказать сколько она будет стоить следующей весной, почти невозможно. Но однозначно одно: в сезон (март-август) цена повышается.

Если вам говорят, что зимняя стройка значительно дороже, чем летом, из-за дополнительных трат на освещение строительной площадки, на противоморозные добавки, на обогрев бетонной смеси, то знайте – на самом деле это не так. Мы сравнили два варианта строительства монолитной плиты под дом размером 10 м*10 м следующим летом (2024 г.) и предстоящей зимой (2023-2024гг.).

Получается, что стоимость фундамента в обоих случаях практически одинакова. И это с учетом минимального 15%-го удорожания арматуры в следующем строительном сезоне. Какая цена арматуры будет на самом деле, не известно. Поэтому мы предлагаем своим заказчикам не ждать лета, а начать возведение дома этой зимой, тем более что все мероприятия по прогреву бетона будут проведены для них бесплатно. Это значит, что цена фундамента автоматически снижается на 52 тыс. рублей и уже становится дешевле, чем в 2024 году.

1,112 млн рублей зимой 23-2024 гг. против 1,138 млн рублей летом 2024 года

Поэтому, если хотите построить фундамент и дом по ценам прошлого года, то прямо сейчас нужно заказывать индивидуальный проект дома. К декабрю вся документация будет готова, а вы тем временем не спеша найдете надежную строительную компанию с подтвержденным опытом работы в зимний период.

Современные материалы и технологии позволяют построить дом в любое время года без потери качества. Наша практика показывает, что плюсов у строительства в холодное время года не меньше, чем летом. Есть как минимум три причины, чтобы начать стройку прямо завтра:

1. Вы выиграете в темпах стройки.

Посмотрите нашу сравнительную табличку. В ней наглядно показано, что, начав строительство загородного дома весной, только в декабре вы сможете перейти к внутренним отделочным работам. А вот те, кто начинает заниматься проектированием летом/осенью, к декабрю следующего года уже занимаются переездом и отмечают новогодние праздники в новом доме.

К тому же, зимой стройка не простаивает из-за очередей на отпуск бетона с завода. Мы не раз сталкивались с тем, что сроки строительства дома приходилось смещать на 1-2 недели из-за невозможности вклиниться в список на доставку бетонной смеси. Это огорчало как нас, так и заказчика, но подобные ситуации, к сожалению, случались. За последние годы мы наладили тесный контакт с заводами по производству бетона, поэтому накладок с поставками не наблюдается.

2. Вы сможете сохранить в целостности подъездные пути к участку.

Весенние и летние дороги – особая боль строителей. Доставить стройматериалы и бетон к участку по размытому паводком или дождями покрытию иногда становится просто невозможным. Ещё и администрация района ограничивает грузоперевозки по весу, соответственно, доставка материала осуществляется в несколько рейсов. Такие ситуации неизбежно увеличивают стоимость строительства фундамента и дома в целом.

А оставшиеся после приезда бетономешалки колеи – это и вовсе обычное дело на стройке. После просыхания земли придомовую территорию приходится дополнительно выравнивать, утрамбовывать, засеивать. Зимой же замерзший грунт способен выдержать тяжелую строительную технику с грузом без последствий.

3. Вы сможете получить дополнительные бонусы при заключении договора в несезон.

Отсутствие очередей и сезонного ажиотажа на строительные услуги дает возможность заказчикам воспользоваться специальными скидками и акциями от компаний. Например, для наших домостроителей этой зимой прогрев бетона на объекте осуществляется бесплатно. Теперь построить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с «Hi-tech Monolit» стало ещё выгоднее. На устройстве фундамента зимой можно сэкономить минимум 50 тыс., а в домах с монолитными стенами до 1 млн рублей.

Строительство в зимнее время – процесс трудоемкий, серьезный и требует дополнительного контроля со стороны технадзора.«Hi-tech Monolit» является официальной строительной компанией, которая обладает всеми техническими возможностями и подтвержденным опытом, чтобы качественно строить дома круглый год. Предоставляемая гарантия на все виды работ сроком на 5 лет говорит о том, что мы добросовестно относимся к соблюдению строительных технологий при минусовой температуре.

Хотите построить дом в Москве или Санкт-Петербурге? Подавайте заявку на бесплатную консультацию удобным для вас способом по ссылке. Наши мессенджеры для приема заявок: WhatsApp и Тelegram.

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал! Там вы найдете полезные посты о строительстве и технологиях загородного домостроения, новости о ходе работ на наших объектах, примеры дизайн-проектов оформления интерьера в доме и многое другое.

Пусть ваши мечты об идеальном доме превратятся в реальность!