ЕленаТ
По поводу питомцев - пожалуй да: лучше заводить, когда есть своя квартира. С детьми проще - если сдается 2-,3- комнатная квартира, собственник понимает, что с большой вероятностью арендаторами будет семья с детьми.
Думаю, что каждый ориентируется на свой опыт: личный или знакомых. Например, у меня были соседи этажом выше из ближнего зарубежья - 8 человек в двушке. Они зарабатывали тем, что жарили чебуреки и продавали их на рынке. Там даже на этаже постоянно стоял этот запах не то, что в квартире. Зачем такие арендаторы?
Я год сдавала квартиру девушке с собакой, после нее было все хорошо и чисто. Поэтому следующие арендаторы с собакой меня не смутили. Но после них осталось куча шерсти, рваные шторы, залитые обои в месте, где стояла миска. Больше я не сдам квартиру арендаторам с животными.
Моя дочь в детстве любила химичить, красила себя и кукол, испачкала ванну, я не уследила, ванна не отмывается. Поэтому арендаторам с детьми я не сдаю квартиру.
Зачем лишние сложности, если есть возможность снизить риски ущерба?
Я просто уже слышала такое мнение, что если договор на 11 месяцев, то не надо платить НДФЛ. Не могла понять почему.
Возможно логика такая: не зарегистровал в Росреестре, значит никто не узнает, что сдаешь квартиру, и НДФЛ можно не платить.
Какая связь между сроком действия договора и НДФЛ?)
Есть такой лайфхак, не знаю как на озоне, но для ВБ он актуален. Когда остается мало единиц товара, чтобы весь товар не раскупили, и карточка не улетела вниз, продавец ставит нереально высокую цену на этот товар, чтобы его не купили.
сама так как-то попалась: решила попробовать найти нормальный пуховик на вб, заказала за 30 000. Пришло полное Г. А отзывы на 4,9. Думаю, как так, может быть я чего-то не понимаю. А потом увидела, в отзывах фразу: «классный пуховик, для 3000р. качество супер». Вспомнила про этот лайфак)
Теперь всегда смотрю историю цены, прежде чем заказать.