Эдуард
Даже в Китае, где население растет, и то рынок недвижимости за последнии пол года рухнул, почти на 20% - 30%, так что мы следующие на очереди. Во всем мире начинается кризис и цены на недвижимость падают, когда дорожают еда и одежда, люди меньше уже думают об улучшении жилищных условий.
сейчас надвигаются условия намного хуже 2008 г. Экономика Китая, который был двигателем мировой экономики последнии 30 лет, начала резко тормозить, там падает спрос и рождаемость, там даже недвижимость уже упала на 30%. А мы очень сильно зависим и от мировой экономики и от Китая еще сильнее. Если экспорт сырья сильно упадет и цены на него, то сотни тысяч людей в России могут лишиться серьезной части дохода, и тогда кому нужны будут срочно деньги начнут массово скидывать недвижку, а таких может быть очень много, намного больше тех, кто не только сможет купить но и просто захотеть.
Все таки опыт и стаж работы, это важная штука. Если бы автор блога имел стаж работы 18-20 лет, тогда бы автор знал, что квартиры бывало стоили 5 миллионов, а через пол года эту же квартиру продавец с радостью продавал за 4 миллиона, а порой и за 3,5 и даже дешевле, если срочно нужны были деньги. А в 2008 г. в результате кризиса очень многим потребовались срочно деньги, особенно комерсантам, которые резко нужно было закрывать дыры в бизнесе, и скидывали квартиры и в два раза дешевле, чем стоила квартира пол года назад. Так что бывают падения и в недвижимости и в России, время это называется кризисом, и кризисы имеют тендеции повторятся.
чтобы зафиксировать убыток и уйти во вклад. Банки стали давать ставку на 3 года по 13-14% годовых. Т.е. за 3 года вклад даст плюсь 40-50% а квартиры могут падать в цене 2-3 года, а то и более, 2008 г. и 2014 г. не дадут соврать.