Как отличить существенные недостатки от несущественных при принятии квартир?

🏗 В этой теме путаются 97% дольщиков. В законе нет определенного перечня, чтобы понять, какой перед вами недостаток.

🏙 Но можно ориентироваться на то, что существенные невозможно устранить: они заново появятся, или ремонт обойдётся вам «в копейку».

🔹 Существенные недостатки:

Недостатки, которые не позволят жить в квартире:

— нет воды, электричества

— ни один лифт не работает

— нет окна или входной двери

— не работает вентиляция

— огромные трещины или дыры на стенах/полу

— плесень

При таких недостатках вы не подписываете акт - застройщик обязан устранить их или выплатить компенсацию.

🔹 Несущественные недостатки:

Эти недостатки не помешают жизни в квартире, они просто неприятны глазу:

— небольшие неровности полов и стен

— царапины на дверях и стёклах

— отклейка обоев

— неравномерная окраска стен

— испорченный натяжной потолок

— строительный мусор

Большая часть недостатков устраняется прямо при вас. А если этого не произошло, то при подписании акта нужно указать эти дефекты.

Застройщик обязан в течение 60 дней безвозмездно устранить их.🏠 #застройщики #приёмка_квартиры