Оформление прав собственности на жилье решили переложить на застройщиков.

🏗 Сейчас у застройщиков есть право отправлять документы на квартиры в уже построенных новостройках для постановки на Кадастровый учет. В Госдуме это право предложили превратить в обязанность.
✅ Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Для реализации этой нормы вносятся поправки в ст. 16 ФЗ-214, в соответствии с которым возводятся почти все многоквартирные дома в России.
✅ Как следует из пояснительной записки к законопроекту, необходимость таких изменений связана с тем, что согласно Налоговому кодексу платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками. Если права не зарегистрированы, такой обязанности не возникает.
✅ По данным разработчиков законопроекта, на 1 января 2024 года в ЕГРН отсутствуют сведения о 5,9 млн. помещений в многоквартирных домах. 🏗 Разработчики уточняют, что право регистрации квартир у застройщиков есть и сейчас - оно возникло в июле 2020г. Однако за все это время застройщики подали на регистрацию менее 188,3 тыс. заявлений на квартиры в новостройках.🏠 #недвижимость #застройщики