Как оспорить приватизацию квартиры?

❗ Чтобы признать приватизацию квартиры недействительной, придерживайтесь следующей инструкции:
Определение ответчиков.
✅ Их перечень зависит от характера требований. При приватизации без нотариального отказа от доли и согласия жильца в число ответчиков можно включить как собственников жилья, так и администрацию.
Составление иска и сбор документов. Перечень документов зависит от характера требований, но в большинстве случаев уместно подготовить:
🟠выписку из ЕГРН на квартиру;
🟠договор приватизации (при наличии);
🟠договор социального найма или ордер, подтверждающий ваше право на проживание в помещении.
❗Важно! Помимо оригинала искового заявления и собранных приложений отправьте ответчикам и третьим лицам копии документов, которых у них нет. Также отправьте им копию искового заявления.
Выбор суда и госпошлина.
✅ Оспаривать приватизацию нужно в районном суде по месту нахождения квартиры. Чтобы исковое заявление приняли, приложите к нему оригинал квитанции об оплате. Госпошлина зависит от характера исковых требований:
если заявитель претендует на долю в приватизируемой квартире, то госпошлину определяют исходя из цены иска. Последняя должна быть не ниже инвентаризационной оценки недвижимости. По имущественным требованиям придется заплатить минимум 400, максимум - 60 000 рублей;
при требовании признать недействительным договор приватизации госпошлина - фиксированная, составляет 300 рублей. Эта сумма определена в статье 333.19 НК РФ и применима ко всем неимущественным требованиям.
Если требования заявлены одновременно, то госпошлину нужно суммировать.
Судебное разбирательство.
✅ Если исковое заявление подано в соответствии с законом, то суд назначает дату разбирательства. О ней оповещают смс или судебной повесткой.
По закону срок рассмотрения дела в районном суде составляет два месяца. За это время проводят предварительное судебное заседание, а также основное. На них истцу нужно доказать свою правоту.
По итогам разбирательства выносят решение. Его можно обжаловать в течение месяца с момента составления в окончательной форме. Если не обжалуют, оно вступит в законную силу.
Дальнейшие шаги зависят от характера удовлетворенных требований. Например, если суд признал право собственности на квартиру, то его нужно зарегистрировать в Росреестре или МФЦ.🏠 #недвижимость #приватизация