Маткапитал и недвижимость: что можно купить?

✅ Купить жильё на территории РФ. Это может быть квартира в новостройке или вторичка, комната и даже доля в объекте. В последнем случае выбирать нужно тщательно, чтобы у СФР не возникло вопроса, улучшаются ли жилищные условия детей.
При оформлении жилищного кредита или займа потратить МСК можно сразу после получения сертификата. При этом объект не должен находиться в ветхом или аварийном доме или в доме, подлежащем сносу, а также в здании, которое собираются выкупить для государственных или муниципальных нужд.
✅ Построить/реконструировать частный дом с привлечением строителей или своими силами.
Дом должен стоять на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на садовом участке и иметь признаки капитального строения: фундамент, надёжные несущие конструкции, крышу. При реконструкции здания его общая площадь должна увеличиться не менее чем на учётную норму: в разных регионах цифра отличается.
Если к работе привлекли подрядчика, деньги Социальный фонд России перечислит напрямую этой организации. При строительстве своими силами субсидию дадут двумя частями: 50% поступит на счёт владельца сертификата сразу, а вторая половина — через полгода. Для её получения в СФР надо будет представить акт, подтверждающий, что на участке правда есть дом или идёт стройка.
✅ Компенсировать затраты за уже построенный или реконструированный дом. При этом получить компенсацию за готовый дом или квартиру, купленные за наличный расчёт до рождения ребёнка, нельзя.
✅ Уплатить первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство жилья. Перечень аккредитованных СФР банков есть на сайте фонда.
С 2020 года подать заявление об использовании МСК для покупки жилья в кредит можно непосредственно в банке, минуя Социальный фонд.
✅ Погасить основной долг и оплатить проценты по имеющимся кредитам/займам на покупку или строительство жилья, в том числе по ипотеке.
✅ Оплатить договор участия в долевом строительстве.
✅ Сделать вступительный/паевой взнос в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив.🏠#недвижимость #материнский_капитал