Какие сроки освобождения квартиры после продажи по закону?

🏠 Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть ст. 457 Гражданского кодекса РФ.
В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи».
🟠То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи.
Важно, что подписываемый сторонами сделки акт приема-передачи квартиры означает, что продавец исполнил свое обязательство о передаче товара покупателю (статья 556 ГК РФ «Передача недвижимости»).
Если в договоре купли-продажи нет срока освобождения квартиры продавцом?
Бывает и такое. В этом случае на помощь приходит пункт 2 статьи 314 ГК РФ «Срок исполнения обязательства».
Там написано, что «обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении».
Если продавец уклоняется от исполнения обязательства по передаче квартиры, покупателю придется обращаться в суд.🏠 #освобождение_квартиры #недвижимость