Varvara Grabova

В России совершенно не популярна.

Эскроу-счета открываются застройщикам после ввода дома в эксплуатацию, то есть застройщики получают доступ к деньгам, как только комиссия примет дом (а само получение ключей происходит позже - обычно через 3-6 месяцев после ввода в эксплуатацию).

И в момент раскрытия эскроу-счетов застройщик должен погасить свой кредит перед банком. Если застройщик в России предложит длительный план рассрочки (несколько дополнительных лет после получения ключей), то ему самому придется платить проценты банку эти несколько лет, а с такой ключевой ставкой (и процентом по кредиту) это становится критичным для застройщика.

разница в 4% не выглядит пугающей))

особенно учитывая, что стандартные ставки по ипотеке в Дубае 4-6% годовых, получается, что переплата 4% от стоимости квартиры за несколько дополнительных лет рассрочки = 1-1,5% в год

более чем приемлемо

интересно, спасибо за развернутый комментарий!

а можете назвать дубайских застройщиков, которые тоже ставят две цены? они случайно не из России?))

Благодарю за комментарий!

Отличное замечание! Действительно, сетевой эффект — это ключевой фактор успеха любой соц сети. А что бы вы предложили для увеличения числа именно потребителей, а не генераторов контента?

Спасибо, что заметили и написали! Добавила в статью пункт 10. Люди по всему миру становятся более осведомлёнными о потенциальном влиянии ИИ — и более обеспокоенными. Опрос Ipsos показывает, что за последний год доля тех, кто считает, что ИИ существенно повлияет на их жизнь в ближайшие три-пять лет, увеличилась с 60% до 66%. Кроме того, 52% выражают беспокойство по поводу продуктов и услуг, основанных на ИИ, что на 13 процентных пунктов больше по сравнению с 2022 годом. В Америке данные Pew предполагают, что 52% американцев испытывают больше озабоченности, чем восторга по поводу ИИ, что увеличилось с 37% в 2022 году.