Россия не увеличила интерес к покупке недвижимости в Европе

Об этом сообщает агентство зарубежной недвижимости Intermark Global.

По результатам анализа покупательской активности в 2024 году спрос на европейскую недвижимость среди россиян увеличился на 6 процентных пунктов, достигнув отметки в 26% по сравнению с 20% годом ранее. Управляющий партнер агентства Ирина Мошева отметила, что этот рост вызвал интерес к другим направлениям.

Европа традиционно привлекает россиян программами оформления вида на жительство (ВНЖ), включая те, которые не требуют постоянного пребывания в стране. Это дает возможность совместить жизненные интересы с проживанием в разных странах и выбором налогового резидентства. Однако, как отмечает Ирина Мошева, в большинстве случаев основной мотивацией покупки недвижимости в Европе являются именно иммиграционные цели, а не обязательно сам переезд. Россияне привлекают возможности открытия банковских счетов в Европе, ведения международного бизнеса, создания компаний и свободного передвижения по миру без виз.

Наиболее востребованными вариантами получения ВНЖ стали Франция (с долей 37%), Испания (20%) и Кипр (14%). При этом спрос на французские программы ВНЖ в 2024 году вырос на 80%, благодаря их доступности – стоимость варьируется от $15 до $30 тысяч. Средний размер инвестиций в испанскую недвижимость составил 700 тысяч долларов, а кипрская обошлась покупателям недвижимости в среднем в 500 тысяч долларов.

Кроме того, россияне проявляли интерес к британской недвижимости, однако сделки были заключены на меньшую сумму – около 350 тысяч долларов, что позволило сохранить лишь 7% от общих покупок в Европе. Также преимущественно пользовались программами Португалии (550 тысяч долларов) и Греции (300 тысяч долларов), которые в результате заняли 12% от всех европейских производств.

Фото: Кандинский