Локация как ключевой фактор при выборе жилья: почему местоположение важнее всего 🏠

При выборе жилья большинство россиян отдают предпочтение местоположению, и это неудивительно. Согласно исследованию, проведенному ВТБ в начале октября, 44% опрошенных россиян считают местоположение решающим критерием при покупке недвижимости. На втором месте по важности оказалась стоимость жилья, набравшая 41% голосов.

Другие факторы, такие как размер и планировка (33%), инфраструктура и наличие услуг поблизости (32%), а также состояние и отделка (23%), также играют значительную роль. Однако именно локация остается на первом месте. Почему же местоположение так важно?

"Локация, локация, локация" — это одно из самых известных высказываний Дональда Трампа в те времена, когда он занимался бизнесом в сфере недвижимости. Он считал локацию ключевым фактором успеха в инвестициях.

И вот несколько весомых аргументов в подтверждение этих слов:

1. Долгосрочная ценность: Местоположение — это единственный аспект недвижимости, который невозможно изменить. Вложение в недвижимость в хорошем районе обеспечивает долгосрочную ценность и стабильность. Даже если рынок недвижимости переживает колебания, объекты в хороших или уникальных местах сохраняют свою привлекательность и стоимость.

2. Привлечение арендаторов и покупателей: Хорошее местоположение автоматически привлекает больше потенциальных арендаторов и покупателей. Это означает более высокую ликвидность и возможность быстрее реализовать объект при необходимости. Для инвесторов это критически важно, так как снижает риски и увеличивает доходность.

3. Экономический рост и развитие: Объекты недвижимости в районах с высоким экономическим потенциалом и развитием инфраструктуры имеют больше шансов на рост стоимости. Это связано с притоком бизнеса, улучшением транспортной доступности и развитием социальных объектов, что делает такие районы более привлекательными для жизни и работы.

4. Социальный статус: Местоположение часто ассоциируется с определенным уровнем социального статуса.5. Качество жизни: Хорошее местоположение напрямую влияет на качество жизни жителей, делая такие районы более желанными для проживания.

5. Качество жизни: Хорошее местоположение напрямую влияет на качество жизни жителей, делая такие районы более желанными для проживания.

Так, например, одним из ориентиров для поиска хорошей локации в Санкт-Петербурге могут быть границы исторического центра Санкт-Петербурга. Этот район не только богат культурным наследием и архитектурными памятниками, но и предлагает развитую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и высокий уровень жизни. Жилье здесь всегда пользуется спросом благодаря уникальному сочетанию истории и современности. Границы исторического центра — это лишь один из многих факторов при выборе локации, и в каждом конкретном случае могут быть другие, более значимые аспекты.