Что такое соглашение о разделе имущества супругов

За время семейной жизни люди могут приобретать разные виды имущества — квартиру, автомобиль, земельный участок, дом или же все вместе. При разводе это имущество будет делиться между супругами поровну. Но в жизни, к сожалению, супруги не всегда согласны делить его именно в таком соотношении, и чтобы избежать между ними ссор и скандалов, закон предусматривает правовые механизмы. Одним из них является соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

В этой статье мы рассмотрим что же это за соглашение, как правильно его заключить и какие последствия оно влечет при разводе.

Основная цель заключения такого соглашения — это прекращение режима совместной собственности на имущество. Это означает, что после его подписания имущество переходит в личную собственность каждого из супругов, либо устанавливаются четкие доли каждого из владельцев, при этом доли не обязательно должны быть равные. Важно понимать, что соглашение может быть заключено только в определенный временной промежуток после регистрации брака или уже после его расторжения. Как превентивную меру до регистрации брака соглашение использовать нельзя, для этого существуют другие правовые конструкции.

Ключевой аспект, который стоит учитывать при заключении — это добровольное согласие обеих сторон, и только при достижении определенных договоренностей.

В соглашение можно вносить движимое и недвижимое имущество, включая то, что было приобретено в ипотеку, предметы быта, антиквариат, денежные средства на счетах и ценные бумаги. Нельзя разделить добрачное имущество, полученное в дар или в наследство, денежные средства, полученные в результате целевых государственных программ и личные вещи.

К форме закон предъявляет жесткие требования — письменная и заверенная нотариусом форма. Договоренность мало изложить на бумаге, содержание необходимо заверить у специалиста.

К содержанию предъявляется меньше требований, главное условие — имущество должно быть индивидуализировано в договоре, чтобы было понятно о каком имуществе идет речь, а также приведены все необходимые реквизиты и рыночная стоимость на момент заключения.

Можно рассмотреть передачу имущества в долевую собственность, можно сочетать разные виды собственности — какое-то имущество переходит в долевую собственность, другое — в личную. Например, супруги устанавливают доли в отношении квартиры, жене — 40 процентов, мужу — 60 процентов, а автомобиль переходит в личную собственность мужу, ценные вещи остаются жене.

Есть отдельный вид — соглашение с компенсацией. Оно применяется в том случае, если нужно передать имущество одному из супругов, а второму передать нечего. Тогда второму супругу положена денежная компенсация, равная его доле в этом имуществе. Например, если у супругов есть машина. У мужа есть права на вождение транспортным средством, а жена в пользовании не заинтересована, тогда он при разводе выплачивает супруге компенсацию в размере стоимости ее доли на автомобиль. В этом случае будет актуально провести оценку собственности.

Расходы при заключении соглашения включают в себя оплату нотариального удостоверения (тариф, который устанавливается на уровне закона, и оплата технической работы нотариуса в зависимости от региона) и в случае необходимости оценку собственности.

Поскольку соглашение — это по факту сделка, оно может быть оспорено в суде. Специальных оснований закон не предусматривает, на него распространяется общие нормы применяемые к сделкам. Для этого потребуется исковое заявление и обращение в суд при следующих обстоятельствах:

Также соглашение можно оспорить, если не были соблюдены интересы детей или третьих лиц, которые были заинтересованы в этом имуществе. Именно поэтому, чтобы избежать подводных камней, предотвратить расторжение и учесть все нюансы соглашения, рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам или адвокатам.

Всем хочется думать, что доверие в браке — это основополагающий фактор совместной жизни, однако, полезно предусмотреть и не самые радужные перспективы. Соглашение о разделе имущества супругов действительно очень полезный правовой механизм, который позволит избежать споров при разводе хотя бы в отношении вашего имущества. Оно послужит отличным залогом для мирного и цивилизованного решения проблемы.
Источник