Как получить семейную ипотеку без детей: схема, нюансы и риски

После завершения госпрограммы на новостройки #семейнаяипотека осталась основным драйвером рынка. С июля она доступна только для семей с детьми до шести лет или детьми-инвалидами. Но есть способ оформить ипотеку без детей.
⚡ Схема:
близкие, соответствующие условиям программы, могут стать созаемщиками и получить долю в недвижимости, что позволит воспользоваться семейной ипотекой.
Плюсы: низкая ставка по ипотеке.
⚡ Риски: «Донор» получит долю в квартире и должен быть оформлен как созаемщик. После оформления права собственности он может отказаться от доли, но потребуется соглашение. Также есть риск дополнительной финансовой ответственности для «донора» и потеря возможности повторного использования программы.
Риски для застройщика: минимальные, так как схема является добровольной для покупателей и легко поддается юридической проверке.