Для минимизации рисков от скрытых обременении на квартиру следует:
1. Проверить все документы, связанные с квартирои, и убедиться, что все они в порядке и не содержат скрытых ограничении.
2. Обратиться к юристу или нотариусу для консультации по поводу возможных скрытых обременении и рисков.
3. Если есть возможность, то провести независимую экспертизу квартиры, чтобы убедиться в ее состоянии и отсутствии скрытых дефектов.
4. Заключить договор купли-продажи или другую сделку с квартирои только после того, как все скрытые обременения будут устранены.
5. Не подписывать документы на квартиру без тщательнои проверки всех условии сделки и наличия всех необходимых документов.