УСЛОВИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ С 1 ИЮЛЯ 2024.

Минфин наконец-то опубликовал новые условия Семейной ипотеки. Вот что мы имеем:👨‍👩‍👧‍👦

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ:

✔ Семья с ребенком до 6 лет включительно. ВАЖНО, чтобы на дату заключения кредитного договора ребенку не было полных 7-ми. То есть, если сейчас сыну или дочке 6 лет 9 мес., то у вас 3 месяца, чтобы выбрать объект и взять ипотеку.

✔ В семье воспитывается ребенок с инвалидностью.Тогда возраст не важен, главное, не старше 18 лет.

✔ В семье двое и более несовершеннолетних. Тут есть нюансы: если детям более 7 лет, то купить квартиру по семейной ипотеке можно только на территории 35 регионов с низким объёмом строительства (Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО в этот перечень не входят) или в малых городах с населением до 50 тыс. человек.Однако, если вы хотите купить или построить дом, то ограничений по регионам нет.

НА ЧТО ИСПОЛЬЗОВАТЬ:

✔ Покупка квартиры или таунхауса по ДДУ (переуступка ЗАПРЕЩЕНА)

✔ Покупка жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексах по ДДУ (например, коттеджный поселок)

✔ Покупка квартиры или индивидуального жилого дома по договору купли-продажи у ЗАСТРОЙЩИКА (может быть юр. лицо или ИП, главное, чтобы он был первым собственником)

✔ Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием эскроу-счета

✔ Рефинансирование кредитов, выданных ранее на покупку квартиры, таунхауса или дома по ДДУ; покупку квартиры или дома по договору купли-продажи (не предусмотрено для семей с детьми старше 7 лет)

❗❗❗❗❗❗Теперь льготная ипотека может быть только одна. Если вы уже взяли Семейную ипотеку в период после 23.12.2023 г, то получить новую вы сможете только при соблюдении 2х условий:

👉 Рождение еще одного ребенка после даты заключения действующего кредитного договора

👉 Полное погашение ипотеки по действующему кредитному договору.❗Однако, если семейку вы оформили ДО 23.12.2023 г, то считайте, что выиграли джек-пот – можно хоть сейчас взять еще одну.

В своем телеграмм канале СЕМЕЙНЫЕ КВАРТИРЫ я показываю, как вы можете купить сейчас квартиру, какие условия у застройщиков и банков, какие преимущества с точки зрения семьи. Подписывайтесь, там много интересного!