Алексей Климовский

Мы, похоже, друг друга не поняли. В данной заметке доходность краудлендинга указана УЖЕ после уче учёта дефолтов, а значит, и рисков.

Я подобной информации и расчетов не видел, хотя за публикациями по теме слежу.

Да, банковские депозиты можно считать практически безрисковым инструментом. Предположим, мы сравниваем депозит под 15% годовых и некий инструмент, который даёт 25% годовых, но теряет 5% за счет дефолтов части заёмщиков. Его плановая доходность составит условно 20% годовых. Что почти в 3 раза нынешнего уровня инфляции по Росстату.

Собственно, выше 20%, повторюсь, в России надёжно и предсказуемо не получить. Нет таких инструментов. Из ваших собственных рассуждений непонятно, откуда взялись цифры в 22 и более процентов годовых "необходимой" доходности.

Откуда такие цифры? Хотелось бы увидеть расчёты, а не просто цифру с потолка.

И в России нет инструментов, которые могут давать стабильную и предсказуемую доходность выше 20% годовых. По крайней мере, я таковых не знаю. А вы знаете? Расскажите.

Норм тема, но это всего 3-4% от вложений за год. А рост стоимости недвижки совсем не гарантирован, она и так активно росла последние годы.

Да без проблем, покажу как есть:

Так это не сложность. Вы же бизнесу займ даёте под процент. Как его можно досрочно стребовать?

Разве что продать другому инвестору право требования. На джетленде это можно сделать в течение недели-двух с минимальным дисконтом.

А что рассказывать? Банки и другие упомянутые финансовые организации работают по лицензии ЦБ, никаких проблем с заведением или выведением средств нет. И жалоб на это в интернете не найти. Зачем тогда придумывать то, чего нет?

А в чём сложность вывести?

Мы и сами - живность. Все нормальные люди вакцинируются.

Да, подобное и с Аликом бывало, и с ВБ. При покупке дорогих вещей надо быть аккуратным.

Столкнусь с подобным — напишу. Я пишу о собственном опыте. И посылки вскрываю на камеру (на всякий случай). А ваши слова пока — лишь фантазии.

Вообще-то они автоматически отслеживают публикации с упоминаниями на основных площадках.

Отнюдь нет. Нередко компании делают выгодные предложения потребителям чтобы занять определенную нишу или отобрать у конкурентов долю рынка.

Конечно просчитано! В отделе маркетинга Магамаркета не лохи сидят, а крутые спецы на жирных зарплатах. Но для нас как потребителей важнее не что там просчитано, а что выгоднее)

Предпринимательские цели - это цели систематического извлечения прибыли. А разовые продажи пары вещей на вторичном рынке ещё не является предпринимательством.

Аннуитет или нет - по сути, без разницы, если вы не гасите досрочно. Заключать ипотечный договор с плавающей ставкой вообще не советовал бы. А постоянную ставку (большинство ипотек всё же такие) банк изменить не может, на то она и постоянная)

Согласен, есть и доп. расходы, которые можно сократить. Но редко когда они составляют больше 1% от суммы ипотеки.

Да, все верно. Обнуляется 1 числа.

Большей части, да.

В мире по большей части наоборот) Но очередность и религия — дело личное.

Я рассказываю о личном опыте. Мне кэшбек начисляли без проблем. Зачем мне кого-то куда-то заманивать?

В другой раз про тот же Мегамаркет расскажу. Тоже имею большой опыт покупок и наблюдений.

Какие вы видите риски? На каком этапе?

Мало займов, много дефолтов. Да и не хочу распыляться больше чем на 3 основные платформы.

Автор неправ в том, что рассуждает о любых инвестициях и любой покупке акций. Он явно не учитывает долгосрочные вложения и пассивные фонды. А зря.

Не сомневался, что вы сошлётесь на какой-нибудь пункт и зажмёте комиссию. А то, что я понёс из-за вас издержки вас не волнует. Надеюсь антиреклама с этого случая хоть немного скажется на вашем бизнесе.

Написал вам. Предполагаю, что вы найдете на какие пункты договора и тарифов сослаться, чтобы обосновать снятие аж двух комиссий и то, что первую комиссию не вернули сразу же 31го (что позволило бы мне оплатить счёт и избежать второй комиссии). Только это что угодно, но не клиентоориентированность.

Почему не ETF? Или вы профессиональный аналитик и занимаетесь этим на фуллтайм?

И чем она подкреплена? Чеки не выдают, а на звонки перестают отвечать - проходили.