Старт продаж ЖК «RAKURS»

📣Старт продаж ЖК «RAKURS», уже на этой неделе
🏬Застройщик: Dar (бывший БЭСТКОН)
📍Расположение: г. Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Маршала Бирюзова, вл 1
🌳Локация и транспорт:
м. Октябрьское поле в 5 минутах ходьбы, МЦК Зорге – в 6 минутах ходьбы.
В 2 минутах езды находится ул. Народного Ополчения, которая позволяет за 5 минут попасть на Ленинградский проспект, Волоколамское или Звенигородское шоссе. До ТТК можно доехать за 12 минут.
3 станции на МЦК до Сити.
Прогулочным шагом от комплекса можно дойти до уютной Березовой рощи, леса «Октябрьское радиополе» или выставочного музея «Самоцветы». 15 минут на автомобиле займет поездка до живописных Патриарших прудов, Московского зоопарка и обширного лесопарка «Серебряный бор».
🔹О проекте:
Площадь всего проекта - 1,75 га
Класс проекта: бизнес+
3 корпуса: 18, 26, 44 этажей
Количество квартир: 744 квартир
Площадь квартир: от 28,7 до 152,5 кв.м.
Количество квартир на этаже - от 8 до 10
Окна – панорамные
Высота потолков – от 3,3 до 4 м.
Отделка - квартиры без отделки
Паркинг: 222 машиномест (коэффициент обеспеченности - 30%)
Ввод в эксплуатацию – 2-й кв. 2028г. 🔑Ключи - 4-й кв. 2028г.
🌀В составе проекта:
детский сад на 75 мест
школа для начальных классов на 200 мест
многофункциональный комьюнити-центр, клуб с лекторием и библиотекой, коворкинг-зоны, фитнес-центр, спа-салон, ресторан, супермаркет и другие объекты социальной инфраструктуры.
реновационный дом на 20 эт., располагается за пределами внутреннего закрытого двора проекта.
Стартовый пул квартир включает в себя 101 лот
💰Минимальные цены:
Студии от 29,5 м2 — от 12 900 000 руб.
1ккв. от 34 м2 — от 14 300 000 руб.
2ккв. от 52 м2 — от 21 000 000 руб.
3ккв. от 73 м2 — от 28 500 000 руб.
4ккв. от 100 м2 — от 40 500 000 руб.
❗Возможно, цены перед стартом чуть вырастут
❗Ожидаем на старте траншевую ипотеку и рассрочку
✅Плюсы:
▫Удачная транспортная доступность
▫Близость к Сити
▫Квартиры с террасами и лоджиями
▫Озелененная крыша
▫Высокие потолки от 3,3 до 4 м
▫Собственные детский сад и начальная школа
▫Грамотное расположение квартир всех форматов
▫Шикарные планировки
❌Минусы:
▫Застройщик на рынке недвижимости новый, но имеет участки в Москве в удачных локациях
▫В составе проекта реновационный дом
▫Небольшая территория застройки проекта
▫Действующая ж/д ветка рядом с участком застройки
▫Социалка у локации слабая и требует дальнейшего развития
Вывод: Проект расположен недалеко от центра, рядом Сити и парк «Серебряный бор», а также, в пешей 10 минутной доступности модный Хорошевский район с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. Рядом Курчатовская школа и через дорогу частная One international school (район Хорошёво-Мнёвники). Район не блещет окружением и ожидает своего развития. Симпатичная архитектура проекта. Слабая социалка, но удачная транспортная доступность повысит привлекательность к проекту не только для инвесторов. Считаю, что на проект стоит обратить внимание.
Желающие быть первыми на предварительном бронировании до старта продаж, пишите личным сообщением ДАР или нажмите на слово ДАР
📌Компас недвижимости-ИнвестЕсть
Презентацию направляю
#dar #стартпродаж #новыйпроект