СТРОИТЕ СВОЙ ДОМ? СОХРАНЯЙТЕ ЧЕКИ!
Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы построить собственный дом? Возможно, уже начали воплощать свою мечту в жизнь? Независимо от того, находитесь ли вы на этапе планирования или уже активно ведете стройку, важно знать одну важную вещь: государство готово вернуть вам часть потраченных средств через налоговый вычет. Но есть одно условие — нужно тщательно собирать все чеки и документы.
Что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет — это возможность вернуть 13% от ваших расходов на строительство жилого дома. Максимально возможная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей на одного человека (это 13% от двух миллионов рублей). Если у вас несколько собственников (например, супруги), каждый из них имеет право на такой вычет, что позволяет увеличить общую сумму возврата вдвое.
Какие документы потребуются?
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо подать пакет документов в налоговую инспекцию. Вот основной список:
- Справка 2-НДФЛ. Этот документ подтверждает ваш официальный доход и удержанный НДФЛ.
- Выписка из ЕГРН. Она необходима для подтверждения права собственности на земельный участок и сам дом.
- Чеки на материалы, работы и услуги. Именно они являются основой вашего налогового вычета. Сохранять их нужно очень внимательно, ведь без этих доказательств ваши затраты могут остаться неподтвержденными.
Почему важно сохранять чеки?
Представьте себе такую ситуацию: вы завершили строительство своего дома, вложив огромное количество времени, сил и денег. Теперь настало время обратиться за налоговым вычетом, но оказывается, что многие чеки потеряны или просто выцвели. К сожалению, такие случаи нередки, особенно если стройка затягивается на годы.
Вот почему так важно собирать и хранить все чеки, начиная с самых первых покупок стройматериалов и заканчивая оплатой услуг подрядчиков. Помните, что даже самые мелкие траты могут оказаться важными для формирования итоговой суммы вычета.
Копии и реестры
Все чеки должны быть представлены в виде копий, а также составленного реестра, где указана общая сумма расходов. Копирование чеков — хорошая практика, поскольку со временем они могут потерять читаемость. Кроме того, всегда полезно иметь резервные копии на случай потери оригиналов.
Продажа дома: зачем нужны чеки?
Еще одна важная причина для сохранения чеков связана с возможной продажей вашего дома. Если вы решите продать недвижимость менее чем через пять лет после ее приобретения, вам придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли. Однако наличие чеков позволит уменьшить налогооблагаемую базу, показав, что большая часть доходов была направлена на покрытие строительных расходов.
Таким образом, чеки играют двойную роль: помогают вернуть деньги через налоговый вычет и защищают вас от высоких налогов при продаже недвижимости.
Много новой актуальной информации есть у нас 👉 на официальном канале в ТГ. Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить новую полезную информацию. Обратиться за помощью или для получения консультации и оформления всех документов.