Рынок аренды жилья в Москве на стопе, ⚠️ рост продолжается в Подмосковье.

🔸 После завершения активного роста арендных ставок в столице в начале осени текущего года, рынок недвижимости Москвы продемонстрировал стабилизацию.

Это стало возможным благодаря восстановлению объема предложений и возникновению значительного разрыва между динамикой повышения доходов населения и ростом стоимости аренды жилья.

🔸 Однако стоит отметить, что аналогичные процессы в Московской области происходят с некоторым временным отставанием. Предложение на рынке Подмосковья начало восстанавливаться только к началу ноября, тогда как цены продолжают расти, хотя и менее активно, чем в предыдущие месяцы.

❗ Одним из ключевых результатов двухлетнего периода стремительного развития рынка долгосрочной аренды стала миграция спроса в Московскую область. Варианты аренды в регионе становятся всё более востребованными среди тех, кто ищет доступное жильё в рамках столичной агломерации, но не готов оплачивать новые высокие ставки внутри города.

▶ Текущие рыночные условия создают благоприятную среду для инвесторов. Высокий уровень спроса при ограниченном предложении открывает возможности для значительных прибылей.

▶ Вложения в загородную недвижимость сегодня могут обеспечить доходность свыше 30% годовых, а также защитить капитал в условиях прогнозируемого роста цен.

🔺 Ожидается, что в 2025 году стоимость загородного жилья значительно возрастет, поэтому инвесторы, начинающие вкладываться в строительство загородных объектов уже сейчас, смогут максимально воспользоваться этим трендом и извлечь наибольшую выгоду.

Таким образом, аренда жилья в Москве стабилизировалась после нескольких месяцев роста, однако в Подмосковье этот процесс еще продолжается.

В то же время, текущее состояние рынка загородной недвижимости предоставляет уникальные возможности для инвестиций, обеспечивая привлекательные перспективы для получения высокой доходности.

Больше информации, реальные инвестиционные кейсы в Телеграм KEDR.HAUS