Женщина по ошибке построила дом на участке соседа. Что из этого вышло?

Женщина купила земельный участок. Построила дом. Но оказалось ... на участке соседа!

Тот предложил выкупить его землю за 450 000 руб, а, получив отказ, продал участок другому лицу... с ее домом, инструментами и строительными материалами.

Женщина обратилась в суд с требованием взыскать с него неосновательное обогащение – стоимость дома, септика, оставшихся на участке инструментов. Всего 4 млн руб.

Три суда встали на ее сторону, решив, что у владельца участка не было оснований распоряжаться ее домом. Но сумму уменьшили, взыскали с него стоимость стройматериалов - 1 373 560 руб.

Однако суды не учли, что женщина построила дом на чужом участке по своей вине, от самовольной постройки участок не освободила, выкупить участок не захотела. Поэтому Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, где женщине в иске отказали.

А как так вышло, что женщина ошиблась с участком - остается загадкой)

ВС РФ дело № 53-КГ24-1-К8