Vestnik SK

Тут не совсем кредитная история, тут больше про кредитную нагрузку. При выдаче кредита у банка есть шкала риска, которая показывает допустимые значения для выдачи кредита. В большинстве своём она выглядит так: 30% оптимально, 50% средняя степень риска, 70% критическая. Например ваш доход 60 тыс, кредитная нагрузка 20 тыс и вы хотите взять кредит с ежемесячным платежом 10 тыс, то у вас останется на жизнь 30 тыс, получается, что вы попадаете в категорию 50% и банк видит в таком кредите средний риск. Раньше рассрочки не попадали в эту кредитную нагрузку и не учитывались, а теперь банк будет видеть это и учитывать при рассмотрении заявки на выдачу кредита. Вот и тема для новой статьи нарисовалась)

Ну тут на весь срок ставка останется если получится родить ребёнка, плюс сейчас есть ограничения по возрасту заёмщика и ребёнка для семейной ипотеки, возможно эта программа поможет поможет обойти эти ограничения, да и ставка в 6% пока явно привлекательней выглядит, чем рыночная ставка. Очень обидно, что льготную ипотеку убрали, рынку недвижимости сейчас очень сложно, а людям ещё сложнее..

Вполне реальная картина😂

Да, вынесли только на рассмотрение, но концепция в том, что предлагается первые 2 года с даты оформления договора ипотеки давать льготные ставки как и при семейной ипотеке, а если не получилось родить ребёнка, то уже после этих двух лет устанавливать рыночную ставку. Таким образом, получается, что 2 года можно будет платить под 6%, что звучит довольно не плохо, учитывая рыночную ставку и отсутствие льготной ипотеки. Главное чтобы не было условий с ретроспективным пересчетом и если не получилось родить ребёнка, то ставку чтобы не пересчитали задним числом…