Как рассчитать стоимость проектных работ по новым нормам 2025? Подробный разбор
В 2025 году вступили в силу новые нормативы проектирования, которые напрямую влияют на стоимость проектных работ. Если вы занимаетесь строительством или планируете начать новый проект, важно понимать, как эти изменения могут повлиять на ваш бюджет. В этой статье мы разберем ключевые моменты, покажем, как правильно рассчитать стоимость проектирования с учетом новых норм, а также обсудим плюсы и минусы для проектировщиков.
📊 Что изменилось?
Согласно письму ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 27 января 2025 года, стоимость проектных работ теперь рассчитывается на основе таблицы 3.19 Нормативных затрат (НЗ), утвержденных приказом Минстроя России от 28.11.2023 № 847/пр. Однако в таблице 3.19 была обнаружена техническая опечатка: значения сметной стоимости строительства в пунктах 2–11 следует читать с предлогом "до". Например, если сметная стоимость вашего проекта составляет 15 млн рублей, она попадает в диапазон между "до 10 млн руб." и "до 20 млн руб.".
🧮 Как рассчитать стоимость проектирования?
Для объектов, сметная стоимость которых находится между указанными диапазонами, применяется метод интерполяции. Формулы (8.10) и (8.11) из Методики № 707/пр помогут вам точно определить стоимость проектных работ. Однако важно учитывать, что в этих формулах также были обнаружены опечатки, которые будут исправлены в ближайшее время. Пока что используйте следующие версии формул:
✔ Плюсы и минусы для проектировщиков
✅ Плюсы:
- Прозрачность расчетов. Новые нормы и формулы интерполяции позволяют более точно рассчитывать стоимость проектных работ, что снижает риск ошибок и споров с заказчиками.
- Упрощение планирования. Четкие нормативы помогают проектировщикам лучше планировать бюджет и сроки выполнения проектов.
- Актуализация методик. Обновление нормативов и методик позволяет учитывать современные реалии строительства, что делает проектирование более адаптированным к текущим условиям.
❌ Минусы:
- Технические ошибки. Опечатки в таблицах и формулах могут вызвать путаницу и потребовать дополнительных усилий для корректного применения норм.
- Необходимость обучения. Проектировщикам придется изучить новые нормативы и методики, что может потребовать времени и ресурсов.
- Риск задержек. Пока опечатки не исправлены, есть вероятность ошибок в расчетах, что может привести к задержкам в согласовании проектов.
🚀 Почему это важно?
Соблюдение новых норм проектирования не только помогает избежать штрафов и задержек в проектах, но и позволяет более точно планировать бюджет. Использование правильных формул и методик расчета стоимости проектных работ обеспечивает прозрачность и предсказуемость затрат, что особенно важно для крупных строительных проектов.
📞 Как мы можем помочь?
Если у вас возникли вопросы по новым нормам проектирования или вам нужна помощь в расчете стоимости проектных работ, наша команда экспертов готова помочь. Мы специализируемся на проектировании и знаем все тонкости новых нормативов. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию или заказать услуги проектирования.