Каркасные дома с террасой: новый стандарт или бесполезная переплата за понты?

Когда раньше друзья меня спрашивали, стоит ли заказывать дом с террасой или пристроить к существующему дому или огороду террасу или веранду, я говорил, что терраса – это зачастую лишние понты, особенно когда её делают по принципу «ну а чё, это же досок просто накидал и закрепил, чтобы не сдуло». Но давайте по-честному: я сам ЗА террасу, если она нормальная, большая и под крышей. Потому что лето у нас короткое, но проводить его на террасе намного приятнее, чем в четырёх стенах.

Вот только, как обычно, есть нюансы. Правильная терраса – это прямо кайфово, а вот пристройка из херовой доски, которая через пару лет покроется плесенью и уйдёт волнами – это просто деньги на ветер.

Поэтому разберёмся, когда терраса – полезное дополнение к дому, а когда – бессмысленный кусок площадки, на котором даже зимой машину не поставить.

В рекламных материалах терраса почти всегда включается в проектную площадь дома, и, благодаря этому, стоимость квадратного метра кажется ниже там, где терраса больше. Однако не все компании идут дальше и делают так, чтобы жизнь за «тёплым контуром» была комфортной. Поэтому зачастую терраса обитаема исключительно в короткие летние месяцы, когда нет осадков, сильного ветра и пыли. Это где-то 4 дня в году. В остальное время на таких террасах приходится делать тяжёлый выбор – наслаждаться природой или страдать от её капризов.

Обращайте внимание на суть террасы в проекте, для чего её вообще добавили – для комфорта и расширения режимов использования дома или для того, чтобы продать вам дом в 150 квадратных метров, из которых обитаемы 90 квадратов, а огромная юбка голой террасы вокруг дома по своей сути просто приподнятая деревянная отмостка.

Допустим, у вас каркасный дом 100 м². Вы решили добавить террасу 20 м².

Что это значит в деньгах?

Сэкономить, конечно, можно. Можно вообще сделать террасу за 100 тысяч, но потом будете радоваться:

Терраса без крыши – это просто настил, который вечно мокнет и гниёт.

Что даёт крыша?

· Защиту от осадков – можно сидеть хоть в дождь, хоть в солнцепёк.

· Долговечность – дерево не так страдает от влаги.

· Комфорт – не надо постоянно выносить и убирать мебель.

Без крыши летом будет пекло, осенью лужи, зимой сугробы. Так зачем тогда вообще делать?

Из чего делать нормальный настил?

Лиственница – прочная, выдерживает влагу, но дорогая. Термодревесина – стабильно держит форму, не гниёт, но стоит ещё дороже. ДПК (дерево-полимерный композит) – практически не требует ухода, но может нагреваться на солнце.

Можно, но осторожно:

Нельзя вообще:

Терраса 3×3 метра – это не терраса, а балкон на первом этаже.

Если хотите нормально проводить там время, а не просто ставить одинокий стул, берите минимум 14-16 м².

Сюрприз: нормальная терраса – это почти столько же работы, сколько половина дома.

Реальность:

Пример ошибки: В Якшур-Бодье один мужик решил «сэкономить» и поставил террасу на дешёвых сваях с неширокими лагами. Через зиму террасу начало перекашивать, потом её вообще разобрали и переделали с нормальными материалами.

Чем больше терраса – тем дороже и сложнее её обслуживать.

Пример ошибки: В Глазове семья построила огромную террасу 36 м², а потом использовала только уголок 3×3 метра. Всё остальное стояло пустым и требовало ухода. Через пару лет решили переделать часть террасы в жилую комнату.

Вывод: большая терраса – хорошо, но если она реально нужна.

Если настил из плохой древесины, а крыши нет – ждите проблем.

Пример ошибки: В Можге сделали террасу без уклона и водоотведения. Вода застаивалась, доски начали гнить через три года. Потом всё переделали, но уже за другие деньги.

· Тем, кто живёт за городом и реально сидит на улице.

· Тем, у кого терраса продумана и сделана правильно.

· Тем, кто готов за ней ухаживать и следить за состоянием дерева.

· Тем, кто делает её просто ради красоты, но не пользуется.

· Тем, у кого ограниченный бюджет, и каждый метр террасы – это минус к качеству остального дома.

· Тем, кто не готов вкладываться в нормальные материалы и хочет «как-нибудь».

Я за террасу. Но за нормальную, большую, удобную и под крышей.

Приглашаю найти меня в ТГ - izhdomstroy

Терраса – это либо продуманное место отдыха, либо бесполезный кусок площадки, на который зимой просто сваливается снег.