5 ситуаций, которые поймёт юрист в строительной отрасли

Если ты юрист в строительстве, то уже видел ВСЁ. И договоры, где сроки — вещь относительная, и подрядчиков, которые «вот-вот всё доделают», и клиентов, которые считают, что «это же просто бумажки». Ну что, узнаёте ситуации? Ниже собрала самые яркие и типовые

1. «Проект скорректировали, но договор не трогали»

Перепланировка, сметы, изменения — всё давно ушло вперёд, а договор? Договор застрял в параллельной вселенной. И когда приходит время приёмки, начинается магия: «А почему в проекте балкон, если в договоре его нет?»

2. «Подрядчик в режиме призрака»

Был, работал, присылал отчёты... а потом исчез. Вместе с материалами и авансом. Связаться с ним можно только через духа строителей прошлого.

3. «Фраза «Форс-мажор» спасёт нас»

Любимый аргумент, когда сроки сорваны, материалы не приехали. «Форс-мажор же!» — говорят подрядчики. Только вот дождь в мае и зима в декабре к форс-мажорам не относятся. Похоже надо планировать заранее.

4. «Это всё в договоре предусмотрено!» Но никто его не читал.

Заказчик требует, подрядчик возмущается, юрист достаёт договор. Открывает. Показывает. Тишина. Классика жанра.

5. «Давайте просто допсоглашение!»

Просто. Легко. Быстро. Только вот «просто» оказывается отдельным строительным квестом, а что меняем-то, почему меняем, а может это чей-то косяк, а кто в курсе-то условий?...

Жизнь юриста в строительной отрасли — это ежедневный блокбастер, где нужно в этом волатильном мире найти точки опоры и зафиналить документы так, чтобы проект продолжился.

Чтобы бизнес был успешным и принес обеим сторонам контракта положительный результат. Ведь в любом партнерстве важно соблюдать добросовестность намерений и быть готовым отвечать за свои действия или бездействия.

Кому отзывается? Делитесь в комментариях своими любимыми моментами этого живого организма - стройки!