Важные изменения в оплате коммунальных услуг - 2025

В 2025 году в сфере оплаты коммунальных услуг произошли значительные изменения, которые затрагивают как порядок начислений, так и тарифы.

Вот основные нововведения:

1. Изменения в расчете платы за отопление С марта 2025 года плата за отопление рассчитывается по новым правилам. Если общедомовой счетчик тепла выходит из строя, расчет будет производиться исходя из среднемесячного объема потребления тепла за последние 12 месяцев, а не за 6 месяцев, как раньше. Это должно сделать расчеты более справедливыми и равномерными.

2. Исключение площади балконов и лоджий из расчетов Теперь при расчете платы за отопление, содержание общедомового имущества и капремонт площадь балконов, лоджий и террас не учитывается. Это изменение закреплено в Жилищном кодексе РФ и уже применяется на практике.

3. Новая строка в квитанциях за текущий ремонт С 1 января 2025 года в квитанциях за ЖКХ появилась отдельная строка для расходов на текущий ремонт. Это сделано для повышения прозрачности распределения средств. Если собственник продает квартиру с долгами по текущему ремонту, новый владелец обязан их погасить.

4. Рост тарифов на коммунальные услуги С 1 июля 2025 года тарифы на коммунальные услуги вырастут в среднем на 11,9%. В некоторых регионах, таких как Пермский край и Архангельская область, рост может достигать 21,1% и 20% соответственно. В Москве и Санкт-Петербурге тарифы увеличатся на 15% и 14,6% соответственно.

5. Изменения в оплате капитального ремонта Во многих регионах с 1 января 2025 года повышены взносы на капитальный ремонт. Например, в Москве тариф увеличился с 25,58 руб. до 29,66 руб. за квадратный метр.

6. Льготы и субсидии Для льготных категорий граждан (пенсионеров, инвалидов, многодетных семей) сохраняются льготы на оплату ЖКУ. Например, пенсионеры старше 70 лет в Санкт-Петербурге могут получить компенсацию 50% взносов на капремонт, а в Москве одинокие пенсионеры старше 80 лет освобождены от платы за вывоз мусора.

7. Новые правила перерасчета платы за отопление Если в доме установлен общедомовой счетчик тепла, плата за отопление начисляется равномерно в течение года, а в первом квартале проводится перерасчет исходя из фактического потребления тепла.

8. Повышение платы за содержание жилья В Москве с 1 января 2025 года тарифы на содержание жилья выросли с 25,99–35,11 руб. до 34,05–45,99 руб. за квадратный метр. В Санкт-Петербурге аналогичное повышение произойдет с 1 июля 2025 года.

9. Целевое использование средств на модернизацию ЖКХ С 2025 года 1,5% выручки ресурсоснабжающих компаний будет направляться на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Это должно улучшить качество услуг и снизить аварийность.

10. Отмена комиссии при оплате ЖКУ для льготников С 1 июля 2024 года для некоторых категорий граждан (например, пенсионеров) отменена комиссия при оплате ЖКУ через банки и платежные агенты. Это нововведение продолжает действовать и в 2025 году.