Андрей, спасибо за ваше мнение. Время владения участка никаким образом не влияет на возможность переуступки. Администрации конечно бывают разные. Из практики скажу, что те кто настроены в суд обычно прописывают запрет в договоре на переуступку. В любом случае мы руководствуемся земельным кодексом статьей 22, которая разрешает переуступку участка просто лишь с уведомления администрации об этом, если срок аренды в договоре прописан более 5 лет. Регистрирует переуступку Росреестр. Есть так же решение ВС РФ и письмо Росреестра разрешающие переуступку с торгов. Администрации часто меняют свою позицию в досудебном порядке, когда начинаешь их знакомить с законом. Оспаривали без суда даже договоры с запретом переуступки , но я бы такие не рекомендовал к рассмотрению.
Андрей, спасибо за ваше мнение. Время владения участка никаким образом не влияет на возможность переуступки. Администрации конечно бывают разные. Из практики скажу, что те кто настроены в суд обычно прописывают запрет в договоре на переуступку. В любом случае мы руководствуемся земельным кодексом статьей 22, которая разрешает переуступку участка просто лишь с уведомления администрации об этом, если срок аренды в договоре прописан более 5 лет. Регистрирует переуступку Росреестр. Есть так же решение ВС РФ и письмо Росреестра разрешающие переуступку с торгов. Администрации часто меняют свою позицию в досудебном порядке, когда начинаешь их знакомить с законом. Оспаривали без суда даже договоры с запретом переуступки , но я бы такие не рекомендовал к рассмотрению.