Подделка документов ОСС и рейдерский захват дома
Подделка документов ОСС и рейдерский захват дома!
Фальсификация документов ОСС – один из методов рейдерского захвата домов, и каждая УО может столкнуться с такой ситуацией. Ей придётся вместе с жителями МКД доказывать подделку решений и, или отсутствие кворума.
При подозрении в фальсификации результатов ОСС организациям важно соблюдать последовательность действий и понимать, к какому итогу они ведут:
1. Если вы обращаетесь в правоохранительные органы с заявлением о подделке решения и, или протокола, делайте это вместе с собственниками.
При этом привлечение к уголовной ответственности виновников не влечёт автоматически признание недействительными итогов ОСС. Эта стадия поможет получить документальное подтверждение подделки.
2. Если УО и собственники обращаются в суд с заявлением о признании решения или протокола собрания недействительным из-за отсутствия кворума в связи с подделкой решений, это нужно обосновать. Голословные утверждения не сработают: здесь как раз поможет подтверждение фальсификации.
Оптимальный вариант – сочетать эти оба способа: они взаимно дополняют друг друга.