Нельзя устанавливать кондиционер без согласия соседей?
Нельзя устанавливать кондиционер без согласия всех соседей?
Жительница многоэтажки установила в своей квартире кондиционер. Об этом узнала управляющая компания и попросила о демонтаже через суд.
Спор дошел до Верховного суда, который указал: для установки кондиционера на фасаде здания нужно согласие всех собственников.
Нарушаются права остальных собственников!
Верховный суд напомнил о п. 39 тематического обзора практики от 4 декабря 2013 года. Он гласит, что лицо, которое на равных правах с другими собственниками может владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, вправе реализовать свое право лишь с согласия всех владельцев.
Владелец помещения нарушил порядок пользования общим имуществом, так как разместил на фасаде дома, которая относится к общему имуществу, личное оборудование, посчитал ВС.
При этом собственник не спросил разрешение общего собрания собственников помещений в доме.
(дело № 5-КГ22-150-К2).