Давайте по порядку. Ваш друг нашел ппокупателей на Х студий на сумму 4.3 миллиона рублей
Раз доли не выделены в натуре, то продается вся квартира целиком Х покупателям. В ДКП прописана сумма 4.3 миллиона рублей (сумма стоимости всех "студии"). И продавцом выступает текущий собственник (который продает всю квартиру), а НЕ ваш друг.
Вопрос - зачем собственнику отдавать вашему другу лишние деньги? Он же подписал ДКП на 4.3 миллиона.
Ваш друг в этой схеме выступает почти бесплатным посредником (цена его услуги -сумма задатка, которую в качестве штрафа вернет собственник, когда откажется от продажи вашему другу)
ДКП собственник подпишет не на 4,3 млн, а на 3,4, пропорционально долям каждого собственника, а остальные суммы в качестве задатка вы принимаете от будущих собственников студий ДО сделки, итого 900 тыс у вас на руках, до того момента, как собственник встретится с будущими собственниками студий
Давайте по порядку.
Ваш друг нашел ппокупателей на Х студий на сумму 4.3 миллиона рублей
Раз доли не выделены в натуре, то продается вся квартира целиком Х покупателям.
В ДКП прописана сумма 4.3 миллиона рублей (сумма стоимости всех "студии").
И продавцом выступает текущий собственник (который продает всю квартиру), а НЕ ваш друг.
Вопрос - зачем собственнику отдавать вашему другу лишние деньги?
Он же подписал ДКП на 4.3 миллиона.
Ваш друг в этой схеме выступает почти бесплатным посредником (цена его услуги -сумма задатка, которую в качестве штрафа вернет собственник, когда откажется от продажи вашему другу)
ДКП собственник подпишет не на 4,3 млн, а на 3,4, пропорционально долям каждого собственника, а остальные суммы в качестве задатка вы принимаете от будущих собственников студий ДО сделки, итого 900 тыс у вас на руках, до того момента, как собственник встретится с будущими собственниками студий