дима гребаныйгугл

с 2021
0 подписчиков
27 подписок

Если иметь 9 млн то лучше инвестировать
Если иметь 0р то условная квартира в ипотеку возможно выгоднее
Берем расчет автора но старт в 0 рублей
80к разница в между оплатой ипотеки в месяц на всем периоде отсчета в 10 лет (115т р ипотека, 30 т р аренда)
2% условное дорожание кв.м(уже после вычета инфляции)
10% условный доход инвестиции
6% инфляции+закладываем риски
все инвестиции в долларах
Получаем незаурядную картину
Второй случай - инвестируем со старта 9 млн или покупаем и инвестируем
(Сумма инвестиций в месяц 115 т р - как платеж по ипотеке)


Вот такой расчет ставит острее вопрос о том кому как комфортнее

" «займы до зарплаты» составляют менее четверти рынка. Аналогичная доля приходится на специальные предложения для малых предпринимателей"
Я не экономист - поправьте где нужно в комментариях
Просто не понятно четверть от количества договоров или четверть от суммы денег всех кредитов?
Предположим от суммы:
Исходя из данных выше получается
На каждые 100р "до зарплаты" населению МФО дают 100р на малый бизнес кредит?


Предположим что 1 человек в среднем берет 50 тыс рублей "до зарплаты", малый бизнес очевидно берет денег больше условные 500 тыс рублей
Исходя из такой логики на 1 "малый бизнес" 10 тех кому не на что "кушать" без кредитов
Это условные цифры
Если бы МФО были бы аналогом банковскому кредиту а не "в банках не получить - пойду в МФО" то было бы не так ужасно...
Это не камень в сторону МФО - просто удручающее наблюдение