Оптимистичный прогноз от RICS: рынок недвижимости Великобритании демонстрирует устойчивость

Последний отчет RICS Residential Survey за 2024 год подчеркивает продолжающееся укрепление цен на жилье и стабильный рост спроса со стороны покупателей, несмотря на экономическую неопределенность.

Эксперты RICS прогнозируют дальнейший рост цен в текущем 2025 году, что отражает уверенность в устойчивом потенциале рынка. Интерес покупателей и в самом деле демонстрирует положительную динамику: разница между числом тех, кто сообщает о росте спроса, и тех, кто отмечает его снижение, составила +12%. В то же время, 19% респондентов ожидают увеличения объемов продаж в ближайшие месяцы.

На рынке аренды отмечаются и более сложные тенденции. Впервые с 2020 года зафиксировано небольшое снижение спроса арендаторов (-1%), что, вероятно, связано с сезонными факторами. В то же время, предложение жилья продолжает сокращаться (-13%), усиливая дисбаланс между спросом и предложением. Несмотря на это, 29% респондентов (net balance) ожидают рост арендных ставок в ближайшее время.

Таррант Парсонс, старший экономист RICS, подчеркнул, что макроэкономическая среда, включая изменения ипотечных ставок и снижение потребительской уверенности, может создать дополнительные препятствия для восстановления рынка. Однако текущие результаты демонстрируют устойчивость сектора, что внушает оптимизм в отношении сохранения позитивных тенденций в 2025 году.

Интересует зарубежная недвижимость и последние тренды рынка?

Подписывайтесь на мой Телеграм-канал «Недвижимость по-английски», где я делюсь актуальными новостями, инсайтами и экспертными комментариями!