Герман Абель

Если вы задумываетесь об инвестициях в недвижимость, важно понять, какой реальный доход может принести объект. Вот три ключевых расчёта, которые помогут разобраться, насколько проект вам подходит 👇

В Британии уже много лет говорят о нехватке жилья, и одной из причин, которая серьезно тормозит строительство, остаются бесконечные задержки при согласовании проектов (planning permission). Местные советы перегружены, опытные специалисты уходят в частные компании, и даже простые заявки порой застревают в бюрократии на месяцы. 🤯

Всем привет! Сегодня погрузимся в очень интересную тему: исламская ипотека, или, как ее правильно называть, план покупки дома (HPP - Home Purchase Plan). Возможно, для кого-то это в новинку, но для многих мусульман вопрос финансирования покупки жилья стоит особенно остро. Дело в том, что традиционные ипотеки с процентами в исламе считаются запрещен…

Если вы, как и я, каждый год с нетерпением ждете первого снега, то вам точно понравится идея иметь жилье рядом с шотландскими горнолыжными курортами. От Cairngorm Mountain до Glenshee и The Lecht, а также живописных склонов у Glencoe и Nevis Range, — возможности для зимнего отдыха здесь практически безграничны. А теперь к ним добавился ещё и Midlot…

По данным Банка Англии, в декабре было одобрено 66 500 ипотек (против 66 100 в ноябре), хотя многие эксперты ожидали снижения показателя до 65 000. Вероятно, покупатели стремятся успеть воспользоваться текущими льготами по гербовому сбору (SDLT) до их окончания: напомню, что сейчас, например, первые £425 000 для first-time buyers не облагаются нало…

Если вам казалось, что загородный дом в Англии — это всегда традиционная каменная кладка и классический амбар, вам точно стоит обратить внимание на The Balancing Barn.

Всем привет! Довольно часто я слышу фразу: «Я бы приобрел эту недвижимость прямо сейчас, но у меня нет готового финансирования». Именно в таких случаях на помощь приходят bridging loans — краткосрочные займы, которые выручают, когда время поджимает или объект не подходит под классическую ипотеку.Что такое open-ended bridging loan?Это краткосрочный…

Если вы уже некоторое время следите за рынком аренды в Великобритании, вы, вероятно, могли заметить, что количество HMO (Houses in Multiple Occupation) заметно сокращается уже несколько лет подряд. После 2018 года общее число таких проектов уменьшилось почти на 10% (!). Особенно резкое падение наблюдается в Лондоне, где такие "потери" могут достига…