Как повысить доходность Buy-to-Let: ставка на университетские города

Если вы хотите максимально выгодно вложиться в аренду жилья, обратите внимание на районы, расположенные вблизи университетов. По свежим данным платформы Howsy, 17 из 20 самых доходных для аренды (buy-to-let) почтовых индексов в Великобритании находятся всего в нескольких минутах пешком от университетских кампусов.

🌟 Пример лидера — это район BD1 в Брадфорде: средняя стоимость дома здесь около £55 тыс., при этом сдавать его можно за £468 в месяц, что дает впечатляющую доходность в 10,2%. За ним идут Sunderland (SR1) с 9,4% и Liverpool (L7) с 9,3%. Такой результат объясняется постоянным потоком студентов, короткими периодами простоя и высоким спросом, который позволяет арендодателям выбирать наиболее надежных арендаторов.

Лично мне кажется, что инвестиции в город, где университет диктует стабильный спрос, могут стать «безопасной гаванью» даже при волатильности рынка.

А информацию с "горячими" почтовыми индексами Вы можете найти в моем Telegram-канале «Недвижимость по-английски». Также я там делюсь практическими советами, аналитикой и инсайтами, которые помогут вам лучше ориентироваться на рынке.